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新北預售衝百萬俱樂部?近兩年百萬宅預售交易量僅占一成

新北預售衝百萬俱樂部?近兩年百萬宅預售交易量僅占一成

小空間求生存整理報導/新北市在2023年於板橋區出現單價三位數新案後,後續逐步見到百萬宅生力軍,住展雜誌彙整近兩年公開新案並有交易攀上單坪百萬元資訊,去年共計6案,分別為板橋區3案「三輝白昀」、「衡沐」、「耑芃」,與永和區2案「M PLUS」、「頂溪大苑」,以及三重區「潤泰CITY PARK」,最高單價在105萬元至125.1萬元。
民眾購屋越買越小!台中老屋重建變小宅 高雄「這2區」面積減幅都上榜

民眾購屋越買越小!台中老屋重建變小宅 高雄「這2區」面積減幅都上榜

小空間求生存整理報導/近年房價快速上漲,在購屋總價的考量之下,民眾購屋越買越小!永慶房產集團盤點六都行政區2023年8月到2025年7月的實價登錄資料發現,桃園市「龜山區」平均單戶交易面積減少達36.5%,位居全台第一,台中市「中區」則減少20.4%,高雄市「鹽埕區」、「新興區」的面積也有20.3%、18.5%的減幅,顯示小宅化的趨勢不僅明顯,更席捲六都。
高房價下轉買低總小宅 桃園「這區」負擔坪數縮水最多

高房價下轉買低總小宅 桃園「這區」負擔坪數縮水最多

小空間求生存整理報導/高房價導致民眾購屋壓力大!不少人有剛性需求,選擇先買低總價小宅,永慶房產集團盤點六都行政區2023年8月到2025年7月的實價登錄資料發現,桃園市「龜山區」平均單戶交易面積減少達36.5%,位居全台第一,台中市「中區」則減少20.4%,高雄市「鹽埕區」、「新興區」的面積也有20.3%、18.5%的減幅,顯示小宅化的趨勢不僅明顯,更席捲六都。
泰山CP值高 塭仔圳、五泰輕軌建設「房價仍有想像空間」

泰山CP值高 塭仔圳、五泰輕軌建設「房價仍有想像空間」

小空間求生存整理報導/房價未明顯下跌,大台北親民房價與建設話題區,仍吸引不少購屋族進駐。以新北泰山來說,根據實價登錄資料,目前泰山的平均房價約為每坪每坪40.8萬元,相較去年同期的43.3萬元,微幅下修5.8%,不過,30坪以下的小宅產品,仍上漲一成,從每坪37萬元上升至每坪40.7萬元。
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