自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
低利助攻「租不如買」 五大行房貸承作創9年新高
2020-07-25
自住客整理報導／根據央行最新公告的五大銀行（台銀、土銀、華銀、一銀、合庫銀）新承做房貸金額統計顯示，上半年新承做房貸金額達2843億元，創下9年以來的同期新高，明顯探出買氣有回籠的趨勢。而最新的平均房貸利率為1.359％，已經連續三個月跌破1.4％，對於房貸利率是否已經落底，央行則表示未來會有小波動，但差異不會太大。
北市購屋總價提升！這區房子成搶手貨
2020-07-22
自住客整理報導／自2016年房地合一上路後，短期投機退出市場，長期投資置產族群也轉趨保守，房市以自住買盤為主力，尤其以首購族群為大宗，但今年以來，換屋、置產族群出籠，購屋意願增加，也帶動總價帶2000萬以上占比提升。
自住、換屋需求增 新北「這區」買氣最旺！
2020-07-22
自住客整理報導／根據實價登錄資料統計分析發現，新北市今年1~5月總價帶700~1400萬占比50.6％為交易主力，合計1400萬以下占比高達75.9%。顯示目前仍是以自住需求為大宗，但1400萬以下中低總價住宅占比已較2016年減少3個百分點，反觀1400萬以上各總價帶都逆勢成長。
南部雙低宅 利誘買氣出籠
2020-07-19
自住客整理報導／生活機能優劣是自住客購屋的首選條件之一，若能同步具有低單價、低總價將是首購族優先出手的區域。在南部地區，符合低總價、低單價的高雄、台南二都房市熱鬧亮眼，每坪單價17萬元至22萬元，總價400萬至600萬元等產品為主流，銷售相當亮眼。
雷仲達：房市不會亂飆漲
2020-06-25
自住客整理報導／合庫金董事長雷仲達24日指出，不論獲利、整體景氣或房市，這三大外界最關注的金融業營運面向：「第二季都是谷底」，最壞的時候已過去，第三季起將好轉，至於國際景氣方面，除非又爆發第二波嚴重的疫情，否則應該也是在第二季落底。
無付款證明恐追贈與稅 親屬間買賣財產避稅 稅局盯
2020-06-25
自住客整理報導／國稅局指出，依遺贈稅法規定，二等親以內親屬有財產買賣，若沒有實際付款證明，將認定為贈與行為課徵10～20％贈與稅負，但如果能提出具體支付證明，可視為一般買賣課稅。不過，官員表示，法規僅限二等親，不少人改用三等親做交易或是交叉買賣方式，國稅局選案查核將緊盯該情況。
囤房稅開徵以來 六都非自用住宅 五年增一成
2020-06-21
自住客整理報導／新版《房屋稅條例》2014年上路，囤房稅正式開徵，六都的非自用住宅仍然從2015年61.8萬戶成長至2019年的68.6萬戶，成長幅度超過一成。其中台北市、台中市戶數，五年皆成長1.5萬戶以上，兩城市各成長了19.4%及18.8%。