自住客在乎什麼？買房選個好鄰居
自住客焦點特蒐
一個人還需要住到2房？他曝多餘空間還能這樣用
2020-09-24
自住客整理報導／日前有網友在臉書社團（Q你的A）表示，未來打算一個人居住，正在考慮要買套房還是1+1房比較好？希望網友能給予建議。貼文曝光後，掀起網友們一陣熱議。
銀行攻房貸 低息1.19％搶客
2020-09-13
自住客整理報導／時序將進入第四季購屋旺季，今年以來台灣新冠肺炎疫情控制良好，房市買氣也延續溫和向上，主要是自住需求仍在，受疫情影響小，因此鎖定年底購屋旺季，中信、國泰世華、玉山、台新等四大銀行均祭出優惠房貸搶市，提供購屋人年利率最低1.19～1.35％的超省息房貸，買好宅、過好年。
多次繼承房地 持有期間僅計前一任
2020-09-10
自住客整理報導／國稅局指出，我國房地合一制是依照持有年度課徵合理稅負，像是一年內轉賣者課徵45％所得稅負，但考慮到繼承房地情況，若為繼承人轉售房屋，持有年度可加計過世親屬的持有期間。官員也提醒，多次繼承僅限合併計算前一任繼承人的持有期間。
節稅前後差4倍！22日前快申請「自住地價稅」優惠
2020-09-03
自住客整理報導／109年地價稅即將於11月1日開徵，不少民眾本身土地符合自用住宅用地規定，卻還沒申請適用優惠稅率課徵地價稅。新北市稅捐處提醒，民眾請於109年9月22日前提出申請，經稽徵機關審核符合規定者，當年度即可按自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅，逾期申請經審核符合規定者僅能從次一年度才能適用，如未申請則以一般用地稅率（即10‰~55‰之累進稅率）核課，兩者相差至少4倍，請不要錯過節稅的機會。
買回原繼承土地 適用房地合一舊制
2020-09-03
自住客整理報導／財政部賦稅署近日公告房地合一新函釋，繼承人按比例取得祖產土地或房屋，一般繼承人多半會移交法院拍賣、再依照持有面積拿回現金。但如果繼承人在拍賣時又買回該筆不動產，未來售出土地時，既有土地依照繼承方式計算持有期間、多數可適用財產交易所得舊制。