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房地合一課稅　合宜宅認定放寬

2017-06-06

自住客整理報導／財政部日前發布解釋令，建設公司如配合政府政策建設合宜住宅，或與國營事業簽訂合建分屋附買回契約，可以契約簽訂日為土地取得日，若非為房地合一課稅範圍，則土地交易就免課17％所得稅。

2017-06-06

自住客整理報導／市府在精密機械園區推出1坪均價13萬勞工住宅，供不應求，帶動1字頭建案熱賣，近期中部房地產景氣雖有回溫，仍以自住客為主力。建商為搶攻首購族市場，紛紛主打低單價、低總價，交通、生活機能佳的產品，成為現階段銷售主流。

2017-06-05

自住客整理報導／財政部表示，民眾若銷售自配偶贈與取得的房屋、土地，該房屋、土地的所得稅計算，可依原始取得日計算減除財產交易所得。財政部提醒，民眾須留意是否適用房地合一新制。

2017-05-27

自住客整理報導／台北市民生社區有多夯？交通、生活機能佳、近學區等優點，在北市不難找到相似社區，但看看居民名單，從張孝全、陳柏霖、王心凌、曾寶儀等明星，都在這裡有個家，而現在「宜居社區」也有一個南部版。

2017-05-26

自住客整理報導／中央銀行昨（25）日公布4月全體銀行房貸餘額為6.42兆元，月增226億元，續創歷史新高，年增率連四月上升增至4.59%，為半年新高；象徵房市上游的土建融資餘額為1.66兆元，微幅增加14億元。

2017-05-25

自住客整理報導／不少人為了節稅，會以現金購買不動產，以降低遺贈稅的課稅價值，不過，會計師提醒，房地合一稅新制上路後，下一代繳交的所得稅可能「加倍奉還」。

2017-05-25

自住客整理報導／去年出售預售屋到底該適用房地合一稅新制或房地稅舊制，困擾不少民眾，南區國稅局表示，出售預售屋屬於預定不動產的「權利移轉」，而非不動產的「產權移轉」，不是房地合一課稅範圍，因此，應按房地稅舊制計算財產交易所得，併入個人綜合所得總額課稅。