徵收碳費恐造成房價上漲？中央：影響少於 1％
碳費與房價焦點特蒐
1、2月六都買賣移轉年減3.7％ 「這指標」測風向
2026-03-04
碳費與房價整理報導／根據六都地政局公布的2月份建物買賣移轉棟數，2026年2月台北市1547棟、月減27.3％、年減16.4％，新北市2469棟、月減38.8％、年減31％，桃園市1950棟、月減45.2％、年減36.5%，台中市1875棟、月減46.6％、年減41.4％，台南市1066棟、月減47.8％、年減15.3％，高雄1573棟、月減47％、年減40.2％，2月六大主要都會區總計建物買賣移轉棟數1萬0480棟、月減42.5％、年減32.8％。
台灣住宅自有率高達84％ 他呼籲政府：滾動式檢討信用管制
2026-03-04
碳費與房價整理報導／新任中華民國不動產聯盟總會理事長黃啟倫2日在第三屆授證交接典禮時呼籲政府，在連七波信用管制已見效之際，「應即刻啟動政策滾動式檢討」，避免市場由「預期降溫」走向「非理性急凍」，進而衝擊整體經濟與兩百萬產業人員的家庭，他同時提出3點訴求。
美伊戰爭台股先跳水 房價卻會漲？多方專家這樣看
2026-03-04
碳費與房價整理報導／美國和以色列對伊朗發動軍事攻擊後，中東局勢升溫，台股3日跌了771點，但有建商認為民眾會擔心戰爭可能引發通膨，可能會買房地產保值，買盤可能會比去年強一點。相較目前2026年1、2月買氣都維持緩步回溫狀態，但成交量反彈並非受伊朗戰事影響，只是油價飆漲、通膨加劇會加大回溫力道，多方不動產人士仍持不同看法。
人口危機壓垮高雄財政？高房價恐逼退人才 市府提關鍵戰略
2026-03-03
碳費與房價整理報導／針對媒體報導高雄市在人口負成長與少子化、高齡化趨勢下，推動大眾運輸導向發展（TOD）與大型開發案可能引發財政負擔，以及台積電進駐後人才留任配套是否完整的疑慮，高雄市政府提出回應。高雄市都發局指出，面對人口老化與收縮，推動TOD與緊密城市（Compact City）反而是必要的生存戰略。傳統擴張型發展在人口減少時，分散的公共基礎設施將導致高昂的人均維護成本；TOD透過引導人口與活動向捷運節點集中，能有效降低基礎設施的維護成本，並建立淨零城市的最佳空間結構。
一買就套？房價連三季「漲幅歸零」還倒吐
2026-03-03
碳費與房價整理報導／內政部揭露2025年第3季全國住宅價格指數，季跌2.15％，並較2024年同季下跌2.83％，隨著2024年第4季指數季成長率僅剩0.86％，而後季漲幅「歸零」，去年1至3季更呈現負成長，分別季跌1.29％、0.26％與2.15％，房價緩跌伴隨而來的是單季買賣移轉棟數僅剩約6萬餘棟，相較2024年第2季房市熱絡期，單季達9.5萬棟的成交量，相去甚遠。
不只雙北！「這都」繳房貸也噴掉5成薪水
2026-03-02
碳費與房價整理報導／隨著房價微幅下跌，民眾購屋的房貸負擔率也有下降跡象。內政部公布2025年第3季全國房貸負擔率為42.42％，較上季下降0.70個百分點，較2024年同季下降4.38個百分點。以房貸負擔率的標準評析，30％代表「可合理負擔」，也就是每月房貸不超過薪資所得的3成，全台灣僅嘉義縣與基隆市符合標準。
管制鬆綁…央行憂政策轉得太快 不利打炒房
2026-03-02
碳費與房價整理報導／中央銀行將在3月19日舉行今年第一季理監事會，據了解，央行內部對房市信用管制是否需要調整，近期出現不同聲音。有理事認為連續多波管制已使政策工具效果大致到位，若長期維持高強度干預，恐影響市場機制與資源配置；但也有理事主張，在房貸負擔與銀行曝險仍處高檔的情況下，不宜過早釋出鬆綁訊號。