徵收碳費恐造成房價上漲？中央：影響少於 1％
碳費與房價焦點特蒐
北市單坪百萬以下預售成交 占比不到15％
2025-11-23
碳費與房價整理報導／住展雜誌彙整高房價台北市在2024、2025年公開之住宅類預售新案，截至11月實價揭露的最低單價三案資訊，2024年是文山區政大山區的「原禾呈真」、士林區社子地區的「合矩青澄」，與北投區復興崗一帶的「洰賦」，單價各是60.5萬元、66.2萬元、70萬元。今年則為北投區復興崗區域的「華威豐耘」、內湖區四期重劃區的「和暘夏灣」，和大同區延三夜市地帶的「伊寧橋寓」，每坪交易80.7萬元、88.6萬元，以及91.9萬元。
政策緊縮壓力未解 2大推案熱區成交僅剩1成
2025-11-23
碳費與房價整理報導／央行自去年9月推出第7波信用管制迄今屆滿周年之時，房市交易量持續萎縮。根據業者統計，七都多數重劃區預售屋買氣急凍，成交量較政策實施前大減逾9成，尤以桃園與台中等推案熱區降幅最劇，僅剩1成成交量。尤其，跌幅前10名幾乎全為重劃區，因房價先前快速上漲、投資買盤退場，自住需求亦轉趨保守，導致市場熱度明顯降溫。
小宅趨勢蔓延到中南部 2房以下交易占比全面提升
2025-11-22
碳費與房價整理報導／高房價下，購屋族有小宅化趨勢。永慶房產集團根據實價登錄資料，彙整七都近五年住宅交易，雖然市場上仍以3房為主力，但觀察其交...
兼具環境與機能 房價抗跌性強
2025-11-22
碳費與房價整理報導／內湖星雲重劃區發展逾20年，區域規畫完整、生活機能成熟，周邊商圈、學區、公園綠地一應俱全。由於開發較早，多數社區為屋齡20~30年電梯大樓，社區管理良好。
不愛3房了？小宅浪潮燒進中南部 「4房買氣全下滑」僅2縣市超過3成
2025-11-21
碳費與房價整理報導／隨著高房價、生活型態改變，民眾近年來購屋呈現「小宅化」的趨勢，雖然市場上仍以3房為主力，不過1、2房產品交易占比全面提升，而3房產品占比則呈下降趨勢，4房以上產品更是全面縮減，尤以中南部更為明顯。
彰化人買房特殊癖好？「這種房」交易占比創歷史新高
2025-11-21
碳費與房價整理報導／中古透天產品依然是不少購屋民眾的心頭好！依據實價登錄統計，今年彰化市屋齡30年以上中古透天的成交量為169件，占全市住宅交易總件數406件的41.6％，寫下歷史新高。
北市預售屋地板價飆 8字頭成常態
2025-11-21
碳費與房價整理報導／進駐天龍國購屋門檻愈墊愈高。最新市調結果顯示，入手北市預售屋，每坪8字頭已成基本款，最親切的單價為北投區「華威豐耘」，每坪成交價80.7萬元，其次是內湖區「和暘夏灣」88.6萬元、大同區「伊寧橋寓」91.9萬元，相較於去年，北市還買得到每坪6字頭的預售屋，每坪「地板價」已比去年大幅墊高20萬元。