徵收碳費恐造成房價上漲？中央：影響少於 1％
碳費與房價焦點特蒐
購屋總價帶下修 建案全面瘦身迎市場
2025-08-22
碳費與房價整理報導／房市買氣持續下探，根據今年上半年的實價資料可以發現，台中市無論是市中心，或是山線、海線，房價皆呈現震盪格局，顯見在目前市場讓利氛圍逐漸擴散下，價格修正已成定局。就有仲介業者統計後發現，眾多行政區當中，又以龍井區跌幅最深，比較今年上半年平均成交單價約27.8萬元，相比去年同期成交單價31.3萬元，一年以來房價跌幅已逾一成。
跌幅有限 央行房市管制難鬆綁
2025-08-22
碳費與房價整理報導／中央銀行將於9月18日召開第三季理監事會議，外界關注是否鬆綁房市管制措施，多名銀行高層認為，房市管制至少會維持至今年底，主要原因是國內房價下跌幅度仍不顯著，僅是議價空間變大而已，目前並非央行鬆綁房市管制的最佳時機。
北士科一年漲價10％ 劍潭老公寓變新案、都更身價翻3倍
2025-08-22
碳費與房價整理報導／輝達（NVIDIA）5月宣布進駐台北市北投士林科技園區，住展雜誌統計5月後迄今8月的預售案平均單價，其中北士科地段的均價為119.4萬元，較1～4月小漲4.8％，也較去年同期增近一成，而新洲美段水景宅交易衝上單價144.8萬元，創北投區房價新高，拉抬行情之餘也顯買盤看好前景。
台電光明電廠環評 補正再審
2025-08-22
碳費與房價整理報導／台電擬利用台中市德基及谷關水庫的水位落差進行水力發電，預計新建10.6公里隧道及設置4部機組，環境部21日進行環評審查，哈崙台部落族人到場控訴，該案坐落在部落傳統領域，依照《原住民族基本法》，台電應向部落申請諮商同意，區公所卻以開發案場與部落有距離為由，認定台電免進行諮商，要求暫停環評審查；環委要求台電加強與部落溝通，決定補正再審。
日本住宿越來越貴！旺季訂房難下手 短期出租成家庭旅遊救星
2025-08-22
碳費與房價整理報導／根據日媒「Financial Field」報導，今年暑假不少計畫旅行的人打開訂房網站時，都被高漲的價格嚇到。隨著觀光需求復甦、日圓貶值，以及人事和電費成本高漲，日本飯店房價持續上升，連商務旅館一晚也動輒破2萬日圓（約新台幣4106元）。雖然空房不少，但「太貴住不起」正成為許多旅人的困擾。
買房大不易「賣房信心也一路崩」！建商用「1招」購地降風險
2025-08-22
碳費與房價整理報導／國泰金控發布今（2025）年8月國民經濟信心調查，顯示景氣展望與大額消費意願都走弱，股市樂觀指數反轉下降，民眾對經濟樂觀度也保守，賣屋「信心也一路滑落」，加上央行第七波信用管制持續、不動產貸款都緊縮，大大衝擊房地產信心；CBRE世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶表示，目前不僅房市景氣減弱，建商購地腳步也趨緩、謹慎，而針對高總價的優質地段土地，一些建商可能採取「合作結盟」模式來降低負擔。
換屋血淚！買北市2千萬、賣板橋1千萬「不能重購退稅」 專家揭穿「買高賣低」節稅迷思
2025-08-22
碳費與房價整理報導／雖然《土地稅法》第35條針對土地所有權人，出售土地後2年內重購土地，衡量出售舊自用住宅增值稅課徵，而影響其重購新自住房地的能力，為減輕其換屋負擔，所以有土地增值稅重購退稅的規定，但民眾要留意了，「土地地價」非市價，小心「市價買高賣低」未必能享受到退稅。