徵收碳費恐造成房價上漲？中央：影響少於 1％
碳費與房價焦點特蒐
桃園擬推「可負擔住宅」 僅能回售政府
2025-09-29
碳費與房價整理報導／桃園外來人口移入多，房價漲勢穩定。市府都發局今年研擬推動「可負擔住宅」政策，推出可購住宅房價將低於市價，但限制轉售對象僅能回售政府，以避免炒作。不過有學者及民團憂心，恐壓縮弱勢居住空間，並呼籲建立嚴謹控管機制。
首購方案禁地 近兩年台北市低總主力新案5根手指頭數完
2025-09-28
碳費與房價整理報導／9月初頒布新青安排除在不動產放款比率限制水位之外，消息對於預售市場卻如平行時空，未起波瀾，買氣依舊無起色，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，一方面這類方案本是需即刻與銀行往來的成屋，或將交屋的新案才有受惠空間，且將在明年7月底到期，對當前預售案並無好處；另一方面以高房價台北市來說，符合新青安低總價碼的新案已是少之又少，難有相呼應產品提供購置，若未來還有類似政策推出，相關標準得更切合市況，以免美意大打折扣。
台南九份子首見「震撼讓利」建商怎麼盤算？估價師解答
2025-09-27
碳費與房價整理報導／去年9月央行第七波打炒房以來，預售市場買氣低迷，且銷售率已低迷四個季度，雖然中大型建商有底氣可撐，但持續未能締造成交量，也會影響上市公司中長期的業績與營收，此時，建商也就會評估是否要讓利。
長輩送也不要！年輕人不愛透天了 3大殘酷真相揭曉
2025-09-27
碳費與房價整理報導／買房預算足夠的情況下，你會想買透天厝、大樓、華廈還是公寓呢？不過，就有網友發現，身邊的年輕朋友，似乎偏愛大樓，甚至連遇到長輩要送透天，都會果斷拒絕，令他相當不解，「為什麼年輕人不愛透天了？」
等不到價格大跌！民眾認為「1年內適合進場」季增7.9個百分點
2025-09-27
碳費與房價整理報導／去年9月央行祭出第七波選擇性信用管制以來，成交量更接近腰斬，歷經一年後，民眾對房價走勢的看法也出現明顯轉變。根據中信房屋第三季宅調查結果顯示，有56.7%的民眾認為房價將持平，23％的民眾認為可能下跌，僅20.3％預期房價上漲，對比去年第四季的宅調查數據，當時僅11.5％看跌、29.1％看漲，顯見民眾對房價的看漲預期已有所降溫。
房價下修「未形成廣泛降價」？專家揭交易量腰斬區域
2025-09-26
碳費與房價整理報導／央行的第七波信用管制推出至今已一年，房市仍處於疲弱狀態，近期交易表現又是如何？觀察今（2025）年8月國內主要不動產仲介業者交易量相較於7月，月增率介於月減5.0％～月增1.4％的區間，表現有所差異。台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真說，主要是8月天氣相對穩定，未出現嚴重颱風侵襲與干擾，民眾看屋活動回歸正常，另外，目前有部分賣家有所讓利，但新案市場價格下修力道有限，「未能形成廣泛降價態勢」。
內政部推虛坪改革 建商公會提9大問：恐拉抬房價、都更危老受衝擊
2025-09-26
碳費與房價整理報導／內政部推動虛坪改革，其中針對停車空間，研擬未來沒買車位免負擔車道面積，且法定停車位不能賣給社區以外的人，預計公設比可降5...