徵收碳費恐造成房價上漲？中央：影響少於 1％
碳費與房價焦點特蒐
台積電布局牽動房市 「市況冷房價能撐」？最新價格變化曝
2025-08-23
碳費與房價整理報導／台灣科技產業發展不僅帶動整體經濟發展，近年來更成為房市熱門題材。其中，晶片製造龍頭「台積電」積極於北、中、南擴建先進製程園區，帶動周邊房市熱度；觀察實價登錄統計，台中沙鹿及高雄楠梓近三年的上半年預售屋交易平均單價漲幅都突破三成，顯示科技產業的布局對區域房市的熱度有明顯效應。
南科加持 安南區房價有撐
2025-08-23
碳費與房價整理報導／台南市安南區房市，雖受政策信用管制與利率上升影響，買方觀望情緒濃厚，不過在台南科學園區外溢效應之下，近一年來，房價並未明顯下修，整體呈「價穩量縮」格局，熱門交易路段集中在九份子重劃區、安中路商圈、北安路沿線與史博館特區周邊，並以透天厝與新成屋大樓為主要標的。
業者太摳 受損光電板僅3成去化
2025-08-23
碳費與房價整理報導／據統計，7月初的丹娜絲颱風造成全台33案場、約13萬5000片太陽能光電板受損，目前僅4萬片送交處理機構完成去化，仍有近6萬片暫置、3萬5000片堆置於滯洪池旁。環境部長彭啓明22日受訪時表示，此次風災造成2800噸光電廢棄物，環境部許可處理量為1個月2900噸，理論上可以完成清運，未能完成主因為業者在意處理費用，有業者小氣甚至不付款導致延宕，預計9月全數清除完畢。
外溢有限 輝達利多跨不出北士科
2025-08-23
碳費與房價整理報導／輝達5月宣布進駐台北市北投士林科技園區，為區域房市注入暖流，但因土地仍在接洽中，目前對整體市場提振作用，以北士科區內較為明顯，住展比較5月迄今預售案平均單價，北士科地段的均價為119.4萬元，比起還未公布喜訊前，今年前4月小漲4.8％，相較去年同期則增近1成，有一定的刺激效果，而新洲美段水景宅交易衝上單價144.8萬元，創北投區房價新高，拉抬行情之餘也顯示買盤看好前景。
預售斷頭戶激增！自備款只抓2成太天真 達人舉例：1000萬房該預留「這麼多」現金
2025-08-22
碳費與房價整理報導／在央行信用管制下，銀行房貸量能緊縮，不少民眾面臨排隊撥款、貸款成數不足，甚至貸不到的情況。地產專欄作家「地產秘密客Ting & Sam」日前在臉書粉專提醒，買房絕對要審視自身能力，備妥足夠的現金，才能因應突如其來的狀況。
3字頭、總價不到600萬！沒有泡沫 桃園「超狂小宅熱區」殺出頭
2025-08-22
碳費與房價整理報導／房價上升，一般民眾的購屋壓力越來越大，小坪數住宅因總價相對好負擔，這幾年已成市場主流。觀察實價登錄彙整資料顯示，全國近一年來，25坪以下小宅交易熱區前十名當中，其中，桃園中壢區小宅交易奪全台之冠、破750件，平均交易總價不到600萬元、平均單價3字頭，相當親民。永慶不動產中壢A22中豐加盟店陳俊宇店長表示，確實中壢多年來因房價親民，吸引許多在地與雙北客到此購屋，且中壢囊括的範圍廣，小宅產品確實也不少，人口移入多、買氣熱，都造就交易量大增。
最親民！新北「這2站」不用千萬就能買3房捷運宅
2025-08-22
碳費與房價整理報導／想要靠近捷運，同時也不想犧牲居住空間？永慶房產集團根據近一年台北捷運各站周邊3房以上的住宅成交資料，統計大樓、公寓平均總價最低的前五大捷運宅。其中，淡水站近一年周邊3房以上大樓、公寓住宅的平均成交總價分別為1,288萬元與637萬元，為本次統計中總價最親民的捷運站。