換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
預售屋買賣 注意移轉時點
2020-11-16
換屋族整理報導／近期預售屋建案銷售熱，引發政府關注，財政部也已囑咐國稅局關注相關交易。財政部表示，稅務方面，個人買賣預售屋，視為「權利」買賣，須在隔年將所得併入綜合所得稅申報。
房地合一是救星！學者曝那年房市就快崩潰了
2020-11-09
換屋族整理報導／房市是否過熱，近來引發各界討論，房地產學者章定煊表示，依照房市十大泡沫指標來看，台灣房市早已泡沫化，但因2015年突然通過房地合一稅，讓當時房市壓力鍋突然洩壓，泡沫才沒有破滅掉。
出售繼承房地 節稅有撇步
2020-11-09
換屋族整理報導／出售繼承房屋留意節稅撇步，財政部高雄國稅局表示，交易繼承房地適用舊制案件，若符合設有戶籍、實際居住滿六年、無出租或供營業使用等三大條件時，可自行選擇是否要改按房地合一新制課稅。官員表示，由於新制對於自用住宅有400萬元免稅額，有機會省稅，民眾可依據自身情況來評估。
都市搬到鄉下超哀怨？昔日天龍人吐槽「台北看了就雜」
2020-11-03
換屋族整理報導／買房是人生大事，而「地段」是許多購屋族考慮的關鍵之一，有人喜歡都市的方便，也有人喜歡鄉下的清幽，各有其優缺點。日前一名網友在臉書社團《爆廢公社二館》中表示，在離開鄉下十幾年後，習慣了都市生活，如今卻又要再搬回鄉下，擔心無法適應，心情難以調整。
房市熱 前九月土增稅衝12年高點
2020-10-14
換屋族整理報導／房市買氣強強滾帶動土增稅成長，9月土增稅房地交易徵起件數劇增五成，實徵淨額106億元，是2016年房地合一稅上路以來單月新高，也是史上第二次單月土增稅突破百億元；今年前九月累計土增稅795億元，則創下12年來新高紀錄。
業者看好房市續熱 將再推6大案
2020-10-13
換屋族整理報導／隨著國內疫情趨緩，房市逐漸站穩腳步。房地產代銷業者創意家行銷表示，今年第三季和第二季相比，回訪客多了約8％，帶動的總成交金額則成長近35％，預估這樣的熱度會持續到年底，也因此創意家從今年底至明年初，預計新推六案，總銷預計達200億元。
購置住宅貸款餘額年增率創10年紀錄！民眾購屋力仍高
2020-09-26
換屋族整理報導／中央銀行25日公布今（2020）年8月消費者貸款統計，其中建築貸款餘額為2兆2,932億元、月增約245億多元；購置住宅貸款餘額為7兆7,377億元，較7月增加約676億元。央行經研處指出，購置住宅貸款餘額年增率創10年來新高，可顯示民眾自住剛性需求的族群有不小動能。