換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
換屋「重購退稅」核准後 遷出戶籍要補稅！
2021-04-12
換屋族整理報導／換屋族避免賣屋後繳納龐大土增稅後，不夠錢買新屋，可以辦理「重購退稅」省稅，不過高雄近來有民眾申請重購退稅核准後又遷出戶籍...
換屋選公寓比梭哈買電梯大樓好？網勸：選「它」較輕鬆
2021-04-11
換屋族整理報導／當家中人口改變而須換屋時，有些人會面臨「先賣屋後買房」或是「先買房後賣屋」的問題，不過有民眾發文表示，自從有了房地合一稅新制後，開始有不賣房但另買新房的考量，但也因預算降低的關係，原本可以換住電梯大樓，卻剩下屋齡40年公寓的選擇，他不確定這項決定值不值得，網友們則認為以家人住得舒適為主。
「兩種人」回歸房市！ 專家揭他們「最愛產品」
2021-03-31
換屋族整理報導／台股高檔盤整、出口暢旺讓民眾看好經濟前景，消費信心增強，加上農曆年前壓抑的買氣在年後遞延出籠，雖有房地合一稅修法紛擾，但不影響自住、置產買氣，3月全台交易量較去年同期成長32％。永慶房屋業管部協理謝志傑表示，由於今年農曆春節落在2月，若觀察3月與完整月份的1月看屋量，可以發現3月看屋量較1月還成長一成左右，顯示民眾仍積極看屋、尋屋，購屋意願強勁，除了首購外，近期也發現換屋族群有增加的跡象。
換屋該買透天還是大樓？內行人曝選「它」是「爽眼前苦未來」
2021-03-23
換屋族整理報導／台灣房價居高不下，不少人買房大多採取「先求有再求好」的策略。透天厝入手門檻較高，因此首購族的第一棟房往往都是小坪數大樓。不過隨著經濟能力增長、成家生子後有換屋需求，在挑選大坪數房子時，該繼續買大樓？還是轉向購買透天，難免陷入選擇困難症。
高齡＋少子化…中南部青睞 賣透天買2戶大樓
2021-03-20
換屋族整理報導／房價漲勢未休、剛性住宅需求不止，中南部的住宅購屋行為逐漸發生轉變；據調查，過去以透天住宅為主力的中部與南部，在房價居高不...房價漲勢未休、剛性住宅需求不止，中南部的住宅購屋行為逐漸發生轉變；據調查，過去以透天住宅為主力的中部與南部，在房價居高不下、加上台灣住宅高齡化與少子化影響，「有電梯」與「換新屋」成為兩大族群的主要需求，近年賣掉中古透天住宅、換買二至三戶大樓住宅，逐漸成為一種購屋常態。
兆豐房貸撥款破千億 鎖定自住及換屋族年增六成
2021-02-24
換屋族整理報導／台灣2020年房市受惠資金熱潮及低利環境，全年買賣移轉棟數達32.66萬棟，12月底國銀購屋貸款餘額升至8兆423億元，雙創歷史新高。兆豐銀行在房市熱帶動下，透過數位化服務及實體通路雙軌並進策略，鎖定首購 、自住及換屋等實質需求貸款客群，全年房貸累計撥款金額衝破1,200億元，年增率達64%，帶動消金放款餘額成長排名躍升為全國第二。
贈與揭密 每10件贈與有3件是夫妻間贈與
2021-02-22
換屋族整理報導／根據內政部統計資料顯示，贈與登記之中，有高達29％的比例屬於夫妻贈與，且連續五年都維持29％的比例，佔比反而較房地合一上路前逆勢增加，每10件贈與登記中，就有將近3件屬於夫妻間的贈與，而一般贈與的數量與比率則是從房地合一上路後就明顯減少。