換屋試算工具 稅額輕鬆算
換屋族焦點特蒐
房地合一2.0上路 4成案件課重稅
2021-08-24
換屋族整理報導／房地合一2.0上路，據財政部公布最新數字顯示，7月適用45％稅率件數比重達23.49％、35％則為16.45％，合計遭課重稅占比飆升至4成，較上半年月均值倍增；在許多投資客、置產族提前換手出場下，整體成交件數則較上半年月均值銳減4成，財政部指出，新制已見抑制短期炒房效果。
遲早都得還！炒預售紅單慘遭「追稅2.4億」
2021-08-23
換屋族整理報導／去年下半年開始政府各部會啟動房市健全專案、著重打炒房，房地合一稅2.0也於今（2021）年7月1日上路，其中針對財政部打炒房措施成效，23日立院財委會考察相關政策效果；財政部官員指出，去年底啟動的「打炒房專案」，對於個人不動產所得、營利事業不動產所得與境外資金匯回專法自由運用資金購置不動產等都加強查核，在個人不動產相關所得查核部分，去年12月到今年7月底，共已追稅並補徵2.4億多元。
橫豎都花錢 翻修舊屋or買新房？網看條件：由奢入儉太難了
2021-08-10
換屋族整理報導／房子屋齡越高，相對居住年限就越縮短，同時會有較高的居住風險，一名網友在網路上發問，房子住久了開始有漏水、管線老舊及裝潢不符使用的問題，想再繼續住下去勢必得花個500萬進行大翻修，興起了換屋的想法，不過仍「有些原因」令她掙扎要不要下手？結果網友們一看條件，幾乎一面倒回應還是住舊屋好。
房地合一2.0才上路 建商老董：重劃區還是一堆投資客
2021-08-05
換屋族整理報導／鉅陞國際開發新任董事長褚學忠今（4）日在「志嘉更名鉅陞國際開發記者會」中表示，雖然房地合一稅2.0今年7月正式上路，外界...
2.0新制上路 不二價時代來了
2021-07-26
換屋族整理報導／今年7月1日起有兩個2.0版新制上路，包括實價登錄2.0、及房地合一稅2.0同步實施，華固建設董事長鍾榮昌表示，全新的法令制度面來臨，房市交易也一定會朝向更健康的方向發展，預期「不二價」趨勢將很快來臨，華固即將在9月底推出的中和左岸新案「華固月光」，正考慮首度採取「不二價」方式推出。
台企賣地 分三種課稅方式
2021-07-23
換屋族整理報導／企業今年賣地可能會有舊制土地交易、房地合一1.0與2.0等三種課稅方式。財政部高雄國稅局表示，若為舊制則免課土地交易所得稅，房地合一1.0為適用20％營所稅率，房地合一2.0則依照持有年度課稅、最多將適用45％。