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台中太平區鄉鄰公園生活圈　新案主打大樓

2013-01-06

流行趨勢宅整理報導／台中市太平區鄉鄰公園位於新光區段徵收區內，生活圈包含區段徵收區及部分舊市區，舊市區以屋齡10~20年別墅為主，總價800~1200萬元。新推案多位於區段徵收區，多為大樓案，如新案「村上森」緊鄰鄉鄰公園，每坪17萬元起；「勝美悠活郡」基地面積2494坪，為此區段內大型預售案。

2013-01-06

流行趨勢宅整理報導／台中市東區預售別墅案「居天地」緊鄰忠孝公園，鄰近新時代購物中心，住家面寬5~5.25米，戶戶雙車位、規劃採光孝親房，採全套房設計，總價1788萬元起。

2013-01-06

流行趨勢宅整理報導／武慶三路生活圈位於發展成熟的高雄市東苓雅區，周邊公園綠地多，吸引許多自住型購屋族，區內以屋齡20年以上的透天住家最多，總價450~750萬元。因可建土地少，新推案向來不多，新別墅案「美麗城堡」採古典宮廷風格，總價2050萬元起。

2013-01-06

流行趨勢宅整理報導／鈔票愈來愈薄，想為資產保值的民眾把焦點轉向房地產；購屋置產除可收租，日後也可收回自住。看準置產的需求，安家國際開發在台北市中山區建國北路三段推出的預售案「安家T House」，具挑高設計和飯店式管理，且近松江路、南京東路商辦，報酬率有支撐，每坪均價110萬元。

2013-01-06

流行趨勢宅整理報導／高雄市小港區青山國小周邊屬純住宅區，且公園綠地多，具備休憩機能，區域鄰近小港工業區，受到許多首次購屋族青睞。因區域發展早，以屋齡超過20年透天住家為主力，總價300萬元起。部分屋齡10年內別墅，因屋況新且鄰近公園，市場詢問度高，總價700~1000萬元。

2013-01-06

流行趨勢宅整理報導／市區房價屢創新高，但公寓產品因公設比低、不必負擔管理費及房價較低等優點，吸引許多口袋不深的族群，而1樓公寓更因不必爬樓梯，房價甚至比大樓還高，成為房市的熱點。

2013-01-06

流行趨勢宅整理報導／台中市文昌國小位處4期重劃區，鄰近東光市場、北屯兒童公園與捷運綠線G5站，生活便利性佳且有捷運加持是最大特色，周邊以屋齡15~20年、2~3房的中古大樓為主，每坪12萬元起，因捷運利多帶動，房價4年來上漲2成。