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西門國小生活圈！雙子星案助漲房價　2房產品漸受青睞

2013-01-20

流行趨勢宅整理報導／台北市萬華區西門國小生活圈位於萬華區西側，近期受雙子星開發案帶動，區內房價浮現上漲空間，新建案開價愈來愈高，祿鼎建設的「30創富」每坪開價75~85萬元，有富建設預售屋案「有富正旺」每坪更喊到92~95萬元。<BR>

2013-01-20

流行趨勢宅整理報導／高雄市前鎮區愛群國小鄰近三多商圈，周邊百貨商場密集，消費機能佳。生活圈因發展早，屋齡超過20年的透天住家最多，近5年新推案以豪墅為主，屋齡10~20年大樓詢問度高，每坪12~15萬元。大樓新案「聚馥」近愛群國小，鎖定換屋族。<BR>

2013-01-14

流行趨勢宅整理報導／良好社區管理多倚賴管委會維持，不僅居住舒適，房價也保值，但近來卻陸續出現管委會執行權限過大的新聞，如禁變窗戶、禁養寵物、向帶看房子的房仲收費等，引起諸多糾紛。專家表示，管委會只是社區規定的執行者而非決定者，規定仍須以全體住戶決定為準。

2013-01-06

流行趨勢宅整理報導／新竹市擁巨城、大遠百、SOGO等3大百貨商圈，也是近年推案集中之處。乾弘建設在新竹市推出成屋案「竹美舘」，近大遠百生活圈，社區一旁有興南公園，是市區少有能兼具採買、休憩的新案。全社區僅30戶，單層規劃3戶，每坪開價33~36萬元。

2013-01-06

流行趨勢宅整理報導／台中市太平區鄉鄰公園位於新光區段徵收區內，生活圈包含區段徵收區及部分舊市區，舊市區以屋齡10~20年別墅為主，總價800~1200萬元。新推案多位於區段徵收區，多為大樓案，如新案「村上森」緊鄰鄉鄰公園，每坪17萬元起；「勝美悠活郡」基地面積2494坪，為此區段內大型預售案。

2013-01-06

流行趨勢宅整理報導／台中市東區預售別墅案「居天地」緊鄰忠孝公園，鄰近新時代購物中心，住家面寬5~5.25米，戶戶雙車位、規劃採光孝親房，採全套房設計，總價1788萬元起。

2013-01-06

流行趨勢宅整理報導／武慶三路生活圈位於發展成熟的高雄市東苓雅區，周邊公園綠地多，吸引許多自住型購屋族，區內以屋齡20年以上的透天住家最多，總價450~750萬元。因可建土地少，新推案向來不多，新別墅案「美麗城堡」採古典宮廷風格，總價2050萬元起。