房地合一上路前 專家：投資買自住等
投資客焦點特蒐
房地合一2.0 最高稅率件數寫新低
2026-05-04
投資客整理報導／房市交投冷清，使得短線交易直線下降。財政部最新統計，2025年適用房地合一2.0最高稅率45％（即持有2年內出售）的件數僅12,340件，除了較2024年的24,971件腰斬，更創下房地合一2.0制度2021年7月上路來的新低水準，也是上路以來首見衰退。
房地合一稅別搞錯！他賣房漏「關鍵細節」 慘補200萬還被罰
2026-04-30
投資客整理報導／不少民眾賣房時，會先自行試算稅額並直接到銀行繳款，以為流程已經完成，但實際上仍可能面臨補稅甚至處罰的情況。財政部台北國稅局提醒，近期就有民眾因房地交易流程處理不當，最後被補稅200萬元。
特定股權課房地稅 兩個放寬
2026-04-22
投資客整理報導／財政部昨（21）日修正房地合一稅申報作業要點，針對特定股權交易有兩大放寬，包括價值認定、所得計算。其中所得計算方面，導入股權取得日、不動產取得日雙軸判斷，在房地合一2.0上路前取得股權，所涉不動產若屬於舊制房地，不再納入房地合一課稅範圍。
單身族28歲賺進第1桶金...猶豫買房或買股？過來人勸退：有另一半再考慮買房
2026-04-21
投資客整理報導／買房還是先投資？年收65萬的28歲青年陷入兩難，也引發網友對「房奴」與「生活品質」的激烈辯論。一名網友近日在論壇發文分享，靠著熱門遊戲意外賺進數百萬，正猶豫是否該趁年輕將這筆錢投入房市，或是該繼續留在股市拚增長，貼文曝光後，過來人紛紛點破財務配置的殘酷現實。
投資黃金怎報稅？會計師：買金條vs.黃金ETF 報稅差很大
2026-04-21
投資客整理報導／金價波動引發投資熱，但不同持有形式課稅機制大相徑庭，會計師表示，例如以最常見的「實體黃金」而言，若個人買賣黃金產生利得，屬於一時貿易所得，須按賣出價格的6％計算所得額，並併入綜合所得稅申報。至於透過銀行進行的「黃金存摺」，則被認定為財產交易所得，需以實際買賣價差計算所得或損失，同樣併入綜所稅課徵。
台北躍升「亞洲旅遊核心」 可望磁吸旅宿業投資
2026-04-17
投資客整理報導／台北市政府4月16日宣佈，與全球知名旅遊平台Agoda簽署「戰略盟友合作備忘錄（MOU）」，台北市觀光局表示，此次合作鎖定觀光數據洞察、旅宿業者數位培力、聯名行銷及強化旅宿管理四大主軸，並同步展開「Taipei Nice Stay」年度行銷計畫。這項合作戰略計畫，不僅展現台北市作為亞洲熱門旅遊目的地的強勁動能，更透過官方與國際平台的深度數據整合，進一步推升全市超過600家旅館及相關旅宿產業的國際化投資價值與經營實力。
軌道經濟吸金 捷運聯開投資額創五年新高
2026-04-07
投資客整理報導／在融資成本持續走高的環境下，開發商的投資策略正發生明顯轉向。仲量聯行觀察發現，具備區位條件優越、資本門檻相對較低特性的「捷運聯合開發案」與「公辦都更案」，已成為目前資金布局的核心關鍵，並推升相關投資金額創下近五年新高。