房地合一上路前 專家：投資買自住等
投資客焦點特蒐
S廊帶關鍵樞紐 世運站A6都更案吸引知名建商
2026-03-27
投資客整理報導／高雄市政府於3月27日舉辦「高雄捷運R17世運站周邊A6街廓都市更新案」招商說明會，現場吸引近13家國內知名建設公司、資產管理機構及投資公會代表參與。高雄市副市長林欽榮表示，隨著台積電高雄5座晶圓廠進度如期推進，R17站A6街廓將成為半導體S廊帶之「科技與生活」接軌的關鍵樞紐，預估將帶動投資金額上看72億元。
出口、投資動能強 工商不動產交易旺
2026-03-27
投資客整理報導／財政部日前公布2026年1月台灣出口金額達657.7億美元，創歷年單月新高，較去年同期年增69.9％，為史上第2大增幅，並連27個月維持正成長。進口金額468.7億美元，年增63.6％，當月貿易順差188.9億美元。
錯過105年低利潮？ 專家：2026這跡象別再錯過
2026-03-27
投資客整理報導／你以為現在的房價已經是天花板，但這組數據可能會讓你徹夜難眠！根據最新五大行庫統計最新統計，115 年2月購屋貸款利率已正式已正式攀升至 2.322% 大關，相較於民國 105 年那個 1.724% 的『黃金低利年代』，當時房市受房地合一 1.0 上路影響，市場氣氛低迷，對比今日的 2.322%，利率漲幅高達 34.7%，最現實的差距在於：同樣貸款 1,000 萬元，現在的購屋者每年要比 10 年前多繳近 6 萬元 的利息，專家表示這不只是數字的跳動，當銀行法 72-2 條的緊箍咒越勒越緊，自住客正面臨金融海嘯以來最嚴峻的『限貸高利令』。
ETF崛起吸走資金 房市睡不著？專家揭投資這類區域「價值跳升」
2026-03-26
投資客整理報導／近年來，台灣投資市場出現明顯變化，ETF規模快速成長，逐漸改變過去「有土斯有財」的資產觀念。房市專家、城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛博士說，以元大台灣50 ETF為代表的市值型ETF，以及國泰永續高股息 ETF等高股息產品，因為門檻低、流動性高、報酬透明，吸引不少資金進場，也讓部分原本會進入房市的資金，開始轉向金融市場。
只靠遺囑恐出事！台商跨境傳承3大風險 企業、資金恐卡關
2026-03-26
投資客整理報導／隨著中國大陸台商第一代逐步邁入高齡及傳承時刻，長期透過BVI、Samoa及香港等境外公司持股、再轉投資中國大陸企業的投資架構，正面臨日益突顯的傳承與繼承挑戰。
美伊戰爭、租金高漲 企業「成本難抓」彈性辦公室崛起
2026-03-25
投資客整理報導／瑞普萊坊（Knight Frank）25日發布2026台灣商用不動產市場分析展望。瑞普萊坊董事長劉美華指出台灣商用不動產市場在2025年歷經市場不確定因素帶動上下動盪，最終在AI產業供應鏈帶動下，走出開高、走低、拉尾盤的市場表現。
中科二林園區 點亮南彰化房市
2026-03-25
投資客整理報導／全台科學園區營運動能持續升溫，帶動產業鏈與就業市場同步擴張，人口紅利效應外溢至周邊房市。最新統計顯示，中科四期二林園區近一年從業人數大幅成長94％，成為中科三大衛星園區中成長最亮眼的區域，也同步引爆南彰化房市補漲行情。