房地合一上路前 專家：投資買自住等
投資客焦點特蒐
原德安百貨得標廠商欠租 台糖終止契約
2026-03-11
投資客整理報導／台南繼去年新增南區誠品、新光三越小北門店2家百貨後，今年原定再+2，其中歸仁三井OUTLET二期本月20日將開幕，另東區地標之一的原德安百貨，招商後原預計今年初重新開幕卻毫無動靜，引發好奇。台糖公司台南區處證實，得標廠商未依規定繳租金，去年底已終止契約，且廠商拒返還房、地，雙方正在訴訟中。
台中百貨吸金 五大案仙拚仙
2026-03-10
投資客整理報導／台中正迎來新一波大型百貨商場開發潮，包含4月10日正式開幕的漢神洲際購物廣場，還有預計2031年完工的台中超巨蛋商場投資規劃，台中目前共有五座大型商場開發案同步推進，總投資規模突破千億元。開發版圖從北屯14期延伸至烏日高鐵特區、七期與水湳經貿園區，掀起新一波商業建設熱潮。
解析2026台灣不動產投資展望 從地價增值轉向穩定收益
2026-03-10
投資客整理報導／在供應鏈重組、科技革命與永續發展趨勢的驅動下，台灣不動產投資邏輯正經歷結構性轉變。傳統以住宅開發與地價增值為核心的思維，逐漸被「產業需求」與「穩定收益」所取代。展望2026年，根據勤業眾信《2026台灣不動產投資展望：轉向產業驅動的價值創造》指出，市場將更注重不動產能否賦能產業發展，創造長期現金流與實質價值。
看跌情緒不減...房市轉冷之際「自住、投資、換屋族」如何布局？
2026-03-09
投資客整理報導／隨著近2年信貸收緊、央行選擇性信用管制延續與觀望氣氛濃厚，台灣房市出現一個顯著特徵，那就是愈來愈多民眾預期「房價還會跌」，甚至認為理想買房時機還可以再等，反映市場信心偏弱的現況。
崩崩崩！遇股災怎買最賺？等低點進場反而賺更少…網點投資心魔：上帝視角也沒用
2026-03-09
投資客整理報導／股市震盪投資人該如何進場？網友在PTT提到「定期定額，閒錢勿閒」的策略，強調資金閒置會錯失關鍵交易日，建議勿長期保留預備金等抄底。此帖引發熱烈討論，贏得不少支持，但對上帝視角抄底部分則有質疑。
軌道經濟北熱南冷！高雄2大車站多次流標 換不到錢潮
2026-03-09
投資客整理報導／相較於台北、板橋等車站軌道經濟熱絡，高雄兩大車站卻「寂寞」。台鐵斥資廿五億元打造鳳山車站為「空中鳳城」，原規畫作百貨、影城和商辦，但四度招商流標，台鐵宣布將收回自營轉作便當觀光工廠，被譏為是天價便當店，更讓期盼多年的在地居民失望不已。前年完工的高雄車站商場大樓同樣經歷多次流標後，才在去年底招標成功。
軌道經濟…車站商場周邊環境 牽動業者投資意願
2026-03-09
投資客整理報導／「軌道經濟」對台灣零售、餐飲都是火熱的主題，卻不是集客萬靈丹，更非每個車站商場都對業者有吸引力，包括高雄車站、鳳山車站招標都不順利，業者認為，除了人流以外，周邊環境更為重要。