房地合一上路前 專家：投資買自住等
投資客焦點特蒐
地產大咖投資信心轉保守！學者：慎防升息控制通膨
2026-04-07
投資客整理報導／2026年第一季台灣CCIM商業不動產投資信心指數（ICI）調查為「偏向保守」，四項指標中，信心指數依序為「辦公室」與「土地開發」，信心居第三為「總體經濟環境」但由樂觀轉為保守，而「店面」項目仍墊底。除此之外，全台三大都會區的土地開發信心指數全面下滑，顯示開發型投資對資金成本、政策環境與未來去化的判斷，同步轉趨保守。
專題／晶片時代下的「兆元宅效應」 城市、土地的價值關鍵
2026-03-30
投資客整理報導／這陣子中東局勢升溫，國際能源市場出現劇烈波動。受到美伊衝突與荷姆茲海峽航運風險升高影響，2026 年 3月國際油價一度逼近每桶120美元，單週漲幅高達35％，創下近年少見的劇烈波動。能源價格上升也迅速推升市場對通膨的擔憂，全球金融市場因此出現震盪。城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛博士表示，然而，若從台灣的長期經濟結構來觀察，真正影響台灣城市發展與資產價格的關鍵，其實並不是油價，而是晶片產業的地位。
S廊帶關鍵樞紐 世運站A6都更案吸引知名建商
2026-03-27
投資客整理報導／高雄市政府於3月27日舉辦「高雄捷運R17世運站周邊A6街廓都市更新案」招商說明會，現場吸引近13家國內知名建設公司、資產管理機構及投資公會代表參與。高雄市副市長林欽榮表示，隨著台積電高雄5座晶圓廠進度如期推進，R17站A6街廓將成為半導體S廊帶之「科技與生活」接軌的關鍵樞紐，預估將帶動投資金額上看72億元。
出口、投資動能強 工商不動產交易旺
2026-03-27
投資客整理報導／財政部日前公布2026年1月台灣出口金額達657.7億美元，創歷年單月新高，較去年同期年增69.9％，為史上第2大增幅，並連27個月維持正成長。進口金額468.7億美元，年增63.6％，當月貿易順差188.9億美元。
錯過105年低利潮？ 專家：2026這跡象別再錯過
2026-03-27
投資客整理報導／你以為現在的房價已經是天花板，但這組數據可能會讓你徹夜難眠！根據最新五大行庫統計最新統計，115 年2月購屋貸款利率已正式已正式攀升至 2.322% 大關，相較於民國 105 年那個 1.724% 的『黃金低利年代』，當時房市受房地合一 1.0 上路影響，市場氣氛低迷，對比今日的 2.322%，利率漲幅高達 34.7%，最現實的差距在於：同樣貸款 1,000 萬元，現在的購屋者每年要比 10 年前多繳近 6 萬元 的利息，專家表示這不只是數字的跳動，當銀行法 72-2 條的緊箍咒越勒越緊，自住客正面臨金融海嘯以來最嚴峻的『限貸高利令』。
ETF崛起吸走資金 房市睡不著？專家揭投資這類區域「價值跳升」
2026-03-26
投資客整理報導／近年來，台灣投資市場出現明顯變化，ETF規模快速成長，逐漸改變過去「有土斯有財」的資產觀念。房市專家、城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛博士說，以元大台灣50 ETF為代表的市值型ETF，以及國泰永續高股息 ETF等高股息產品，因為門檻低、流動性高、報酬透明，吸引不少資金進場，也讓部分原本會進入房市的資金，開始轉向金融市場。
只靠遺囑恐出事！台商跨境傳承3大風險 企業、資金恐卡關
2026-03-26
投資客整理報導／隨著中國大陸台商第一代逐步邁入高齡及傳承時刻，長期透過BVI、Samoa及香港等境外公司持股、再轉投資中國大陸企業的投資架構，正面臨日益突顯的傳承與繼承挑戰。