新青安貸款首波查核結果出爐！真的抓到轉租跟人頭戶
新青安檢討中焦點特蒐
房貸難！別以為借人頭就好… 借名登記有5大風險
2025-04-26
新青安檢討中整理報導／不少人要買房卻遇到自身財務紀錄不佳，難以申請房貸的困境，有些人便把主意打到親戚頭上，希望能借用親戚名字買房，好申請到8成房貸。不過這種「只要借人頭就好，頭期款和房貸都自己付」的借名登記買房，對於出借人頭的一方來說其實風險極高。
5成年輕購屋族都買新房子！ 房仲：低首付是關鍵
2025-04-26
新青安檢討中整理報導／近年政府房市利多政策著重在年輕、首購族，在新青安等優惠貸款加持下，年輕人逐漸躍升買盤主力。住商機構統整聯徵中心數據，發現2024年20～40歲購屋族的申貸房產中，約47.8％是屋齡0～3年的新屋，比10年前的占比大增17.5個百分點，專家分析，近年不少預售案主打低首付、工程期零付款，因此受到青睞。
房市盤整恐2年 小建商掀盤售潮
2025-04-26
新青安檢討中整理報導／川普發動關稅戰，全球經濟不確定性加劇、內需房市冷卻，「代銷業祖師爺」台北房屋創辦人葉條輝、立信機構董事長賴運興、網紅朱哥（朱學銘）多認為房巿將盤整2至3年，賴運興更透露，房市出現新的趨勢，小型建商因資金調度壓力與政策限制，陸續將手上土地與個案釋出，轉由大型建商整合、推案，這現象雖然目前規模不大，但已見端倪，未來將逐步擴大，成為市場重要趨勢之一。
房市起風了！首季房價指數五都較上季全都跌 僅剩這兩都是活口
2025-04-26
新青安檢討中整理報導／根據信義房屋最新房價指數表現，首季信義房價指數中，六都、新竹縣市有五個都會區的房價指數都開始出現季減表現，整體房價指數水準大致回到去年房貸管制前的表現，顯示央行進行房貸管制後，市場不僅交易量縮，房價也從不斷創高到進入盤整期。
「新青安貸40年、寬限期用滿」卻喊後悔？眾見1情況打臉：只能賠錢賣
2025-04-25
新青安檢討中整理報導／政府新青安優惠利率方案，讓許多預算有限購屋族的紛紛進場買房。但有網友就PO文訴苦，表示自己買了一間通勤很辛苦的房子，地點位在桃園中壢過嶺重劃區，申辦新青安貸款40年、寬限期5年，但因工作不穩定，想出售或以出租的方式減輕壓力，又考量房地合一問題，怕房子不好脫手，才PO網請教他人看法。
國銀3月房貸逾放破80億 4年3個月來最高
2025-04-25
新青安檢討中整理報導／金管會公布今年3月國銀最新的不動產放款統計，除了房貸及土建融的年增率持續走低之外，房貸逾放金額從109年12月以來，...
3月僅9.34％ 房貸餘額連3月年增低於10％
2025-04-25
新青安檢討中整理報導／政府房市管制發酵，加上3月及前三月六都買賣移轉棟數均年減逾2成，中央銀行24日公布3月消費者貸款與建築貸款餘額，房貸餘額雖續上揚，但近期單月增額已顯著放緩，單月年增率僅剩9.34％，創下去年5月以來的近11月新低，增速已連五月放緩，且連三月維持在10％以下低位。