新青安貸款首波查核結果出爐！真的抓到轉租跟人頭戶
新青安檢討中焦點特蒐
房貸利率走揚 首季貼近2.5％
2025-03-06
新青安檢討中整理報導／2024年新青安炒房效應，中央銀行實施七波選擇性信用管制措施，主要銀行房貸紛紛逼近銀行法規定的滿水位，加上央行當年3月升息，反應在房貸利率拉高並延續至今。公股銀主管預估，第一季房貸新承作利率上升趨勢仍不變，將逐漸貼近2.5％。
「愈晚賣愈慘」發酵！七都僅台南房價撐住、新竹殺最重
2025-03-05
新青安檢討中整理報導／永慶房屋5日發布最新「政大永慶七都房價指數」，數據顯示，去年第四季，七大都會區僅剩台南市大樓房價指數持平，其餘六都房價均...
房價開始反轉！「3縣市」大樓跌了 雙北「這款房」持續下修：季跌幅超過4％
2025-03-05
新青安檢討中整理報導／房價開始反轉？根據實價登錄資料所編製的2024年Q4「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐。數據顯示，七都僅剩台南市的大樓房價指數相對持平，其餘六都指數均見下跌，其中又以新竹縣市單季下跌3.4％最多。比較雙北地區的公寓產品房價指數變化，雙北地區公寓於2024年Q4指數跌幅擴大，單季跌幅超過4％。
六都1、2月建物買賣移轉棟數年減25％ 房市呈衰退走勢
2025-03-04
新青安檢討中整理報導／統計今年1、2月六都建物買賣移轉棟數表現，合計建物買賣移轉棟數2.98萬棟，年減幅度達到25％，專家表示，六都前兩月建物買賣移轉棟數普遍年減17％～33.6％，已開始反應政策後影響之市場交易量衰退，民眾看漲房市心態逐漸理性，買房原因多數回歸自用，預料之後政策不致於再出重手。
信用管制發威 前2月六都買賣移轉量年減25％
2025-03-04
新青安檢討中整理報導／信用管制下房市交易持續低迷，3日公布的建物買賣移轉棟數統計顯示，全台六都2月合計移轉1.56萬棟、年增5.4％，累計前二月2.98萬棟、年減25.1％。業者憂心，自去年第四季起交易量年增率轉負後，今年低迷狀況若將延續，全年可能出現未達30萬棟低標量能，近七年來首見。
前兩月交易量年減2成 房市目前靠「3種人」支撐
2025-03-03
新青安檢討中整理報導／台灣房屋集團統計內部成交行情，今（2025）年2月價量表現整體呈現回升，較1月有所改善。若將1月和2月的數據加總來看，六都以及新竹縣市的表現相較去年同期的房市熱潮，則顯示整體年減22.4％；其中以高雄的降幅最大，達33.2％；其次為台南，降幅為27.6％。
年輕人存錢先買車而不買房？房仲揭被「這句話」影響 理財專家直言：會讓你窮
2025-03-03
新青安檢討中整理報導／房價動輒千萬元，如鐵板一塊，令不少年輕人卻步，即使存到一筆錢之後，寧可先去買車，而不是下定決心買間房子。對於這個現象，資深房仲提出3個重點解析。