關稅戰房市會慘？學霸建商這麼看：一基因難撼動
關稅戰衝擊房市？焦點特蒐
熱錢退了誰在裸泳？一表看漲跌區、這區最慘價跌2成
2025-12-16
關稅戰衝擊房市整理報導／限貸令上路滿一年，台灣房屋集團統計實價資料，今年第3季六都平均房價，雙北較去年仍小增1.3%和0.2%，桃園、台中、台南...
房市政策鬆綁？在央行一念間
2025-12-16
關稅戰衝擊房市整理報導／央行理監事會本周召開，由於金管會已於9月初將新青安房貸排除銀行法第72條之2比率，公股銀主管觀察，現在重點就是央行是否持續要求銀行降低不動產集中度，現在新青安稍微放寬，但新青安僅限公股銀行，全體銀行想放大房貸的水龍頭還是難題。因此，公股銀認為，現階段「有解」的方式，唯有政策開放的「一念之間」。
陸房市續疲 多家機構看壞
2025-12-16
關稅戰衝擊房市整理報導／大陸統計局15日公布數據顯示，11月全國70個大中城市房價整體下滑，新屋與二手屋價格均呈月減走勢。儘管官方多次表態將加強應對房市下行壓力，但房價跌勢仍在持續，實際需求復甦仍未出現轉機。多家機構看壞大陸房市，甚至悲觀認為房價還將下跌兩年。
雙北房市5年縮4成！「這2區」依舊霸榜 房仲：買方對房價敏感度明顯提高
2025-12-15
關稅戰衝擊房市整理報導／雙北房市5年變化如何？永慶房產集團根據內政部實價登錄資料統計，對比5年前與近1年雙北市各行政區的住宅交易量，結果顯示，在交易量普遍下滑之際，台北市中山區、新北市淡水區仍穩居雙北最熱賣行政區。而整體來說，雙北住宅市場較5年前有明顯降溫，台北市與新北市交易量皆縮減逾4成。
建商暫緩推案…建築貸款餘額 今年恐出現9年首次負成長
2025-12-15
關稅戰衝擊房市整理報導／政府打炒房政策帶動房市降溫，連帶建商也「縮手不敢買地」。中央銀行統計，十月底建築貸款餘額年增率僅百分之0.01，行庫高層表示，今年幾乎可以斷定，在房市景氣低迷下，建築貸款餘額將出現九年來首次負成長。
2025年房市10大新聞曝！輝達、陶朱隱園紛上榜
2025-12-15
關稅戰衝擊房市整理報導／今年房市籠罩在打房壓力，房仲公會全聯會選出2025年房地產10大新聞，｢買氣銳減，房仲業面臨生存保衛戰」成為年度最大條新聞，為房市年度10大新聞之首，房市交易量大幅萎縮，房仲業者成｢金龍海嘯」第一排受害者，感受最為深刻。
央行房市鬆綁？金融業：不到時候
2025-12-15
關稅戰衝擊房市整理報導／央行本季除利率決策，是否鬆綁房市管制，持續受到各界矚目。根據本報對金融業者問卷調查顯示，全數業者均預估，第四季央行信用管制不會鬆綁，有業者認為，國內不動產貸款占總放款比率仍高於央行實際合理範圍，因自住、首購需求較多，信用資源仍過度偏向房地產，房市管制措施央行無理由鬆綁。另知情人士透露，房市不景氣必須待價格全面性合理下修，才會真正落底，央行鬆綁管制還不到時候。