關稅戰房市會慘？學霸建商這麼看：一基因難撼動
關稅戰衝擊房市？焦點特蒐
預售買氣回來了 代銷龍頭單月收入破3億、4案賣最好
2025-12-06
關稅戰衝擊房市整理報導／預售市場好轉了？代銷龍頭海悅（2348）表示，代銷收入自8月逐步回穩逾2億元以上，11月代銷收入更達3億元。目前海悅全台...
台中房市雙核心 高資產族卡位南屯
2025-12-06
關稅戰衝擊房市整理報導／南台中近幾年在多項重大建設、新興重劃區推進與商圈外溢效應帶動下，形成「八期＋13期」雙核心並進格局。其中，八期因成熟機能、稀有土地與交通優勢，具抗跌保值；而配地完成後快速發展的13期，更因低密度規劃與高端住宅推案集中，吸引高資產族群卡位，帶動南屯整體房市價格全面站穩高檔。
科學園區房價 年減7％以上
2025-12-06
關稅戰衝擊房市整理報導／過去領漲房市的科學園區，在房市盤整一年多來，房價持續下修，根據第三季最新「政大永慶科學園區中古屋房價指數」顯示，第三季房價以南科台南園區季跌4.7％最多，竹科園區下跌2.9％居次；中科園區和南科高雄園區跌幅收斂，分別小幅下修0.8％和0.6％。一年來各園區房價均下滑7％至9％之間，反映市場熱度放緩後，價格回到理性調整階段。
中捷藍線三大核心站出列 建商搶插旗
2025-12-06
關稅戰衝擊房市整理報導／台中捷運藍線將於明年動工，全線房市熱度同步升溫，其中B14市政府站、B16科博館站、B13朝馬站擁有交通樞紐優勢、商圈成熟度高，且有大型開發案加速成形，被視為藍線最具含金量的三大核心站點！隨著通勤效能與人流紅利可期，周邊新案成交價量明顯領先，吸引達麗、勤美、忠泰、惠宇、允將、興富發等建商積極插旗，推升藍線沿線的市場想像與未來價值。
搶搭萬大線 中和房市暖洋洋
2025-12-06
關稅戰衝擊房市整理報導／捷運萬大中和線預計於民國116年完工，沿線區域因交通利多逐漸成形，房市熱度也提前湧現。串聯台北市中正、萬華一路至新北中和與樹林的這條路線，被視為補足中和多年交通短板的重要建設，不僅壓縮與台北市核心的通勤時間，也重新拉起市場對中和住宅價值的關注。隨著工程進度明朗，中和高中站近一年周邊房價漲幅高達16％，拿下萬大中和線漲幅冠軍，連城錦和站與莒光站則以5％並列亞軍。
展望馬年房市 業界評估量縮價撐
2025-12-06
關稅戰衝擊房市整理報導／度過房市急冰的一年，展望馬年市況，台北市不動產仲介公會理事長蘇金城以「量縮價撐」形容，即交易量縮減但價格有撐盤現象。他表示，市場仍在觀望，買方預期價格會下修、賣方認為政府可能放寬信用管制，市況在買賣方僵持下，交易量會下滑。不過，他強調，「最壞的時機已經過了！」
2026年房市已達臨界點 專家判斷2趨勢：大膽預測「價跌量出」
2025-12-05
關稅戰衝擊房市整理報導／受到去年第七波選擇性信用管制「金龍海嘯」的強烈衝擊，2025年台灣房市出現全面退散的頹勢，即使中央責令開水龍頭，央行也放寬換屋族限期，仍然止不住潰散的市場信心，根據台北市不動產仲介公會推估，全台全年建物買賣移轉量僅勉強守住26萬棟關卡，將創近9年來新低紀錄。