關稅戰房市會慘？學霸建商這麼看：一基因難撼動
關稅戰衝擊房市？焦點特蒐
連七凍無懸念 緊盯央行哼鴿
2025-12-15
關稅戰衝擊房市整理報導／中央銀行18日將召開第4季理監事會議，市場普遍預期，政策利率毫無懸念「連七凍」，房市也還在留校察看階段，信用管制亦難鬆綁。不過因聯準會上周鷹式降息，央行總裁楊金龍會後會否釋出「由鷹轉鴿」的寬鬆訊號，還有國銀不動產放款集中度有無達標，明年有無鬆綁機會，更是房地產業界高度注目的焦點。
六都房仲公會看明年房市 這都最有信心「將率先回溫」
2025-12-14
關稅戰衝擊房市整理報導／2026年即將來到，六都房仲公會理事長提出明年房市預測，台中房仲公會理事長認為，台中在建設利多支撐下，可望率先回溫；高雄理事長則認為高雄明年仍脫離不開低迷走勢，議價空間加大，未來買方市場態勢明確。
十年前錯過南港？這次別再錯過北投
2025-12-13
關稅戰衝擊房市整理報導／台北城市發展的十年軸線正在北移。專家觀察，北投正複製十年前南港從「傳統住宅區」躍升為「科技與居住新都心」的軌跡。隨著北投士林科技園區（北士科）啟動、北環輕軌推進、都市重劃與都更量能同步放大，加上相對溫和的房價基期，北投從「台北後院」轉為最受關注的次核心區。房市交易量節節上升，成為台北新一波「新移居城市」指標。
2026年房市預測字「平」！台中建商曝：房價難跌、科技撐場4大熱區
2025-12-13
關稅戰衝擊房市整理報導／台中市不動產建築開發商業同業公會統計，今年推案金額年減27.9%，衰退關鍵在於限貸令與政策連環管制，並公布2026年台中...
台北危老案居冠 9成強化耐震設計
2025-12-13
關稅戰衝擊房市整理報導／台北危老重建愈來愈熱！根據台北市建管處資料，自民國106年危老條例上路以來，截至今年11月底，台北市危老核准案達1049件，穩居全國第一。更驚人的是，高達88.9％的台北危老案都選擇強化「耐震設計」；若進一步觀察行政區，這股強化潮明顯集中在高價蛋黃區，信義區老案強化耐震設計占比高達94.3％、大安區92.7％、中山區91.9％、松山區91.7％、士林區90.1％，全逾9成。另近年房價上漲快速、新興的南港區也有93.3％。
中市不動產公會：明年房市軟著陸
2025-12-13
關稅戰衝擊房市整理報導／台中市不動產開發公會12日舉辦房地產市場回顧與展望，指出2025年房市受限貸令、囤房稅2.0、新青安排擠效應等衝擊，台中市推案金額大減近3成，2026年推案金額將力保4,000億元。公會並以「平」作為2026年房市關鍵字，期許朝「平穩、平衡、平和」軟著陸，並對政府提出四大建言。
房市七龍珠出現 四年榮景轉頭空
2025-12-12
關稅戰衝擊房市整理報導／代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，11月受到年底預售大案進場推升供給，分數進步至38.2分，不過買氣並未同步響應，燈號仍維持衰退的黃藍燈，本期已連續7個月為「衰退注意」的黃藍燈，顯示市場景氣已退回到2021年之前的窘況，四年榮景轉頭空。