關稅戰房市會慘？學霸建商這麼看：一基因難撼動
關稅戰衝擊房市？焦點特蒐
輝達來也救不了 四大園區房價齊跌、中科連四跌
2025-12-05
關稅戰衝擊房市整理報導／科學園區房市買氣疲弱，房價持續走跌，永慶房屋發布最新科學園區中古屋房價指數，四大園區第3季全面下滑，台南園區季跌4.7%最多，新竹園區下跌2.9%居次，台中連四季下跌，高雄園區則小幅下修0.6%。
代銷龍頭持續開盤新案 4案銷況相對佳
2025-12-05
關稅戰衝擊房市整理報導／海悅11月合併營收為8.46億元，累計1至11月合併營收65.72億元。今年包括「擎天森林」與「南悅豐映」兩建案交屋，受益於認列完工法收入、降低土建融額度與減少利息支出，使財務結構於2026年趨向高值化發展。
2025Q3科學園區房價再下修！ 台南園區季跌4.7％最深
2025-12-05
關稅戰衝擊房市整理報導／2025年第三季最新「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐。數據顯示，在銀行房貸緊縮與信用管制持續影響下，科學園區房市買氣疲弱，整體指數再度走跌。其中，台南園區季跌4.7％最多，新竹園區下跌2.9％居次；台中和高雄園區跌幅收斂，分別小幅下修0.8％和0.6％。此外，與去年同期相比，各園區房價均下滑，年跌幅落在7%至9%之間，反映市場熱度放緩後，價格回到理性調整階段。
北市房仲公會：明年房市價跌量出
2025-12-05
關稅戰衝擊房市整理報導／台北市房仲公會4日舉辦年終記者會，理事長蘇金城表示，預估全台全年房市交易量勉強守住26萬棟、量縮約26％，其中台北市預估約2.26萬棟，接近2016年的慘況。
怕開盤買氣難看？品牌建商、高價地段推案全都暫歇
2025-12-05
關稅戰衝擊房市整理報導／房市注重宜居與保值特性，進而產生所謂的地段蛋黃區，讓這類區域房價始終居高不下，但住展雜誌彙整觀察到，今年蛋黃區的高單價不再走高，勢必有市況偏冷的因素，尤其像台北市單價200萬元、新北市百萬宅，或是新竹地區8字頭都是房價高標，當前環境較沒有可發揮的空間。
「最壞時刻已經過去」仲介公會：2026迎來房市調整年
2025-12-05
關稅戰衝擊房市整理報導／台灣房市歷經兩年急速降溫，市場氛圍正悄悄出現關鍵轉折。台北市不動產仲介公會理事長蘇金城表示，明年房市雖仍處盤整階段，但「最壞時刻已經過去」的市場共識逐漸成形。他預期金馬年將會是「調整、整理、等待」的一年，剛需與換屋族可望在更合理預算下進場；建商與投資人則是重新審視策略的時間點。
買房幾年出售最有利？撐5年平均賺443萬元 用這招賺735萬元
2025-12-05
關稅戰衝擊房市整理報導／買了房子幾年再賣最有利？根據財政部個人房地合一稅繳稅資料顯示，今年上半年最多人繳納的是20%房地合一稅，也就是持有5年以...