關稅戰房市會慘？學霸建商這麼看：一基因難撼動
關稅戰衝擊房市？焦點特蒐
第七波信用管制滿一年！雙北公寓房價跌回2021年水準 2縣市跌幅最深
2025-12-17
關稅戰衝擊房市整理報導／自去年9月19日央行第七波選擇性信用管制上路已滿一年，基於內政部實價登錄數據，最新「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」顯示，2025年Q3七都大樓房價指數較去年同期下跌2.3％至6.7％；雙北地區公寓跌幅更深，台北市年跌10.1％，新北市年跌8.2％，反映過去一年在信用管制、銀行房貸緊縮及市場預期轉變影響下，整體房市明顯降溫。
新青安2.0門檻會調整？財長回應了
2025-12-17
關稅戰衝擊房市整理報導／新青安購屋貸款將於2026年7月屆滿，財政部正研擬推新青安2.0，不過17日民進黨立委郭國文在質詢中質疑，新青安條件門檻放寬，將寬限期延長至5年，被詬病導致購屋期貨化，讓一群人揪團買房，郭國文強調，財政部推出新青安2.0之前應先檢討，如果還是相同方式不是助青年購屋，而是救房市。對此，財政部長莊翠雲表示，會搜集各方意見並將房市、金融市場納入考量。
房市數據解密／台中成屋交易量獨走 桃園預售屋買氣最旺 全台房市版圖洗牌
2025-12-17
關稅戰衝擊房市整理報導／根據最新公布的各縣市房產數據統計，全台房市呈現出「中霸天崛起、北部蛋白區發威」的全新格局。在盤點全台成屋與預售屋的「買賣」筆數後發現，台中市以驚人的成屋交易量傲視群雄，而桃園市則在預售屋市場展現強勁動能，顯示全台購屋熱點正明顯向中南部與北部衛星城市轉移。
雙北買房選哪？統計發現有一群人悄悄返回兩房市區
2025-12-17
關稅戰衝擊房市整理報導／房仲統計近一年雙北各行政區交易量，和五年前相比，發現大安、板橋兩個核心蛋黃區交易量排名均上升，顯示在房價反轉下修之際，有...
川普擴大旅行禁令至30多國！新增5國全面禁入、15國遭限制
2025-12-17
關稅戰衝擊房市整理報導／華盛頓郵報報導，美國政府於當地時間16日宣布擴大旅遊限制範圍，新增5個國家列入全面禁止入境名單，並對另外15個國家實施部...
桃園賣方求「不要賠過100萬」 買家搶快進場撿便宜！
2025-12-16
關稅戰衝擊房市整理報導／在央行第七波信用管制持續、房貸緊縮發酵之下，去年年底至今（114）年，整體房市都不好，買氣明顯冷卻，「不想撐」的賣方可能只有放低姿態了。永慶不動產中路永安喆禮加盟店謝欣洳副店長表示，這一年來房市偏冷，過去房地產「只賺不賠」的情勢已悄悄有所改變，以桃園中路地區周邊的成屋市場來說，這陣子就有賣方因急著賣屋、急需要現金，跟房仲人員說「只求不要賠超過100萬」就好。
非自住者小心了 估價師籲小心被「套」
2025-12-16
關稅戰衝擊房市整理報導／2024年919央行第七波打炒房之前，房市景氣一片榮景，尤其前幾年因資金回台、科技業景氣暢旺、政府推動新青安貸款，不僅有剛性需求加持，投資炒房客也見機不可失更是衝一波，市場競價追逐此起彼落，推高了波段房價。只是，不動產估價師提醒，這一波讓投資炒房客被「養」進場，接下來就要注意「套」跟「殺」了。