關稅戰房市會慘？學霸建商這麼看：一基因難撼動
關稅戰衝擊房市？焦點特蒐
房市量縮價鬆 中研院：民眾預期房價漲幅將降溫
2025-12-22
關稅戰衝擊房市整理報導／房市降溫，民眾對房價上漲的預期也趨緩。中研院經濟所公布最新「台灣消費者預期與政策反應調查」顯示，仍有57.7%的消費者預...
「世界級」足球園區竟讓房市升溫？南台中「分段爆發」建設公司湧入
2025-12-22
關稅戰衝擊房市整理報導／明年即將完工的臺中「國際足球運動休閒園區」，被視為南台中國際門戶建設的重要起點，後續還有「D-ONE第一大天地」、國泰人壽烏日商場等大型開發案接續到位，區域發展動能持續升溫。在重大建設利多帶動下，園區周邊單元四、五重劃區已吸引逾十家建商提前進場布局，其中，「順天NEVERLAND夢·島」、「惠宇 The ALPHA」、「豐邑翫美」率先登場，為當地預售房市揭開暖身序幕，將隨建設時程而分段爆發。
前三季推案量銳減逾三成 2025年預售績效難以從從容容
2025-12-22
關稅戰衝擊房市整理報導／蛇年進入尾聲，房市迄今依然孱弱，買氣大受央行政策、貸款限制影響，觀察代表新建案市場概況的住展風向球數據，在九月份新案追蹤指標建案每週平均來客組數維持十組，成交組數不到一組，分數設定落在最低區間，呈現低無可低狀態，而第三季的銷況均是這等劣況。
長虹建設董事長李文造鐵口斷2026房市「高檔盤旋、漸露曙光」 推8新案、526億元
2025-12-22
關稅戰衝擊房市整理報導／長虹建設董事長李文造縱橫房市超過半個世紀，歷經五波的房地產景氣循環種種考驗，也走過2025年的冷靜房市，展望2026年，李文造預期房市雖還處於「高檔盤旋」，但「會漸露曙光」，長虹已計畫2026年推出八筆新案，包括五筆住宅案、三筆商辦案，總推案量達526億元，不過長虹將暫緩購地。
投資客跑了！Q3房地合一件數 探9季新低
2025-12-22
關稅戰衝擊房市整理報導／新青安鬆綁之前，房市窒息！據財政部統計，個人房地合一課徵所得稅件數第3季僅2萬4635件，創9季以來新低，而適用短期交易45％、35％稅率僅6111件、占比不到3成，僅剩下26.84％，再創房地合一2.0上路以來新低紀錄，投資客幾乎「銷聲匿跡」。
老屋翻新 雙北房市效應兩極
2025-12-22
關稅戰衝擊房市整理報導／雙北老宅密度高，30年以上公寓與華廈仍是市場主力產品。近年整建維護、老宅延壽政策加大力道，房市專家觀察，難以都更的社區往往面臨產權複雜、整合困難等考驗，翻新成為較可行選項，也悄悄改變二手屋市場評價。