關稅戰房市會慘？學霸建商這麼看：一基因難撼動
關稅戰衝擊房市？焦點特蒐
長虹建設董事長李文造鐵口斷2026房市「高檔盤旋、漸露曙光」 推8新案、526億元
2025-12-22
關稅戰衝擊房市整理報導／長虹建設董事長李文造縱橫房市超過半個世紀，歷經五波的房地產景氣循環種種考驗，也走過2025年的冷靜房市，展望2026年，李文造預期房市雖還處於「高檔盤旋」，但「會漸露曙光」，長虹已計畫2026年推出八筆新案，包括五筆住宅案、三筆商辦案，總推案量達526億元，不過長虹將暫緩購地。
投資客跑了！Q3房地合一件數 探9季新低
2025-12-22
關稅戰衝擊房市整理報導／新青安鬆綁之前，房市窒息！據財政部統計，個人房地合一課徵所得稅件數第3季僅2萬4635件，創9季以來新低，而適用短期交易45％、35％稅率僅6111件、占比不到3成，僅剩下26.84％，再創房地合一2.0上路以來新低紀錄，投資客幾乎「銷聲匿跡」。
老屋翻新 雙北房市效應兩極
2025-12-22
關稅戰衝擊房市整理報導／雙北老宅密度高，30年以上公寓與華廈仍是市場主力產品。近年整建維護、老宅延壽政策加大力道，房市專家觀察，難以都更的社區往往面臨產權複雜、整合困難等考驗，翻新成為較可行選項，也悄悄改變二手屋市場評價。
房價未動 央行：利率僅是影響房價因素之一
2025-12-22
關稅戰衝擊房市整理報導／房市降溫但房價未動，後續政策如何面對，根據中央銀行內部資料，央行重申國發會在2020年提出的「健全房地產市場方案」，市場解讀，央行的管控政策「已經用無可用」，如果不搭配其他部會的政策，要讓房價下來恐非易事。
台積電擴產效應 鳳凰城豪宅...房市主力
2025-12-22
關稅戰衝擊房市整理報導／美國媒體指出，台積電（2330）等晶片業者在亞利桑納州鳳凰城附近的擴產行動，已使鳳凰城一帶受惠於「矽沙漠」的科技發展，經濟和房市表現優於美國許多城市，而豪宅和現金買家為支撐房市主力。
營建股評價回升 法人喊買
2025-12-22
關稅戰衝擊房市整理報導／台股19日吹響反攻號角，營建族群共襄盛舉！儘管央行未全面鬆綁選擇性信用管制，明年起將不動產貸款總量控管回歸由各銀行內部控管，法人喊買的營建指標股國建（2501）、華固（2548）、長虹（5534）等全面轉強，加上近期強勢上漲的遠雄（5522），營建類股利空出盡味道濃厚。