關稅戰房市會慘？學霸建商這麼看：一基因難撼動
關稅戰衝擊房市？焦點特蒐
房市競爭加劇 順利交屋變更難？「1種驗屋」成趨勢
2025-12-28
關稅戰衝擊房市整理報導／面對今年第四季以及明年將至的交屋熱潮，建商如何順利交屋，成為年底最值得關注的焦點。台中精銳建設、磐興建設等紛紛看好「第三方驗屋」的趨勢，已導入此服務；工務科班出身的彰化格睿建設，馬上跨縣市跟進，將「第三方驗屋」作為交屋流程的一環，可望帶動彰化房市的新趨勢。
央行政策轉趨穩健偏鬆 業者：有助修復房市信心
2025-12-28
關稅戰衝擊房市整理報導／中央銀行日前決議房市政策延續第七波信用管制，並宣布自明（2026）年起，不動產放款總量目標將回歸銀行自主管理。業者指出，下半年2次理監事會議雖未實質大幅鬆綁，但政策態度轉趨彈性，對市場信心具有正面效果。
房市早非「今天不買、明天更貴」 專家曝年底看屋潮2關鍵：最有利
2025-12-27
關稅戰衝擊房市整理報導／進入12月中下旬，農曆年前看屋潮與年底結婚成家需求逐步升溫，但市場氛圍已不再是「今天不買、明天更貴」的焦慮節奏。21世紀不動產指出，房市正從情緒驅動回到居住本質：當投資性需求受政策與資金條件影響而轉趨保守，自住與首購族反而更有機會用更充足的時間，做出「買對、住久」的選擇。
政策精準控管房市交易量縮 台經院：看好公共工程讓營建業穩定成長
2025-12-27
關稅戰衝擊房市整理報導／台灣經濟研究院最新公布今（2025）年11月景氣動向調查，國內不動產市場在政策調控與資金環境影響下，仍處於低檔盤整階段。傳統購屋旺季以及部分首購與換屋族群進場，使中古屋市場交易在Q4略有回溫，然而，在缺乏新屋交屋潮挹注下，11月整體房市交易量仍較前月減少約6.3％，顯示市場回溫力道有限。
行庫房貸集中度升至41％ 業者關注逾放情形
2025-12-27
關稅戰衝擊房市整理報導／9月新青安打開水龍頭後，八大公股行庫不動產貸款集中度在10月即大增0.46個百分點，到11月底兩個月增加0.65個百分點...
馬年房市 價格平穩、成交量築底
2025-12-27
關稅戰衝擊房市整理報導／在資金環境持續緊縮、央行第七波選擇性信用管制效應全面發酵下，房市正面臨結構性調整關鍵期。為丙午馬年房市把脈，建築業大老分析，今年成交量已落在相對低點，市場正逐步築底，民國115年難以出現強勁反彈，但在成本結構未鬆動下，房價亦不致出現劇烈波動，建商也將以「平穩、平實」的基調來度寒冬。
北台灣房價有撐 難見甜甜價
2025-12-27
關稅戰衝擊房市整理報導／年底歲末之際，房價看回不回，據住展雜誌統計，2025年北台灣七縣市預售屋及新成屋價格走勢，僅台北市微幅下跌0.35％，其餘均正成長，惟漲幅明顯收斂；從去年10月至今年10月的一年間則呈全面上揚。專家認為，北台灣房價今年以來溫和修正，但房市剛需有撐，部分區域仍見創高，預期2026年仍看不到大幅鬆動的甜甜價。