關稅戰房市會慘？學霸建商這麼看：一基因難撼動
關稅戰衝擊房市？焦點特蒐
房價難有共識！央行新政策方向後 房市低迷依舊？
2025-12-27
關稅戰衝擊房市整理報導／台灣經濟研究院最新發布今（民國114年）年11月景氣調查報告，顯示製造業、服務業與營建業的營業氣候測驗點全面上升，三大產業景氣呈現連續走揚的態勢。其中營建業景氣已是連續六個月上升，至於房市方面，台經院產經資料庫總監暨APIAA院士劉佩真表示，央行第四季理監事會議釋出政策方向，有稍稍做些調整，但多屋族的貸款資金仍受限，且買賣方對於房價認知還是有差距，因此房市還是不會太樂觀，依舊處於低檔盤旋狀態。
央行房市管制… 台經院：鬆綁得等明年H2
2025-12-27
關稅戰衝擊房市整理報導／台經院11月營建業營業氣候測驗點為101.66點，單月上升1.12點，且呈現連續六個月上揚的局面。營建業的熱絡，實際來自大類之一的營造業景氣全年成長的支撐，另一大類的不動產業，依舊靠自住買盤支撐力道，且短期內，不動產業景氣恐持續處於低檔盤整階段。
36萬戶交屋潮逼近 2026房市價格緩跌成主旋律
2025-12-26
關稅戰衝擊房市整理報導／房市迎來關鍵轉折，房仲業者最新趨勢報告指出，明（2026）年房市將同時受到「國內外政經情勢、房市政策、兩岸關係與市場供給」四大變數影響，其中以供給面壓力最為明顯。依內政部統計，2023至2025年間新屋開工量約38萬戶，推估2026至2028年將出現約32至36萬戶的新屋完工交屋潮，對房價形成下行壓力。
專家：2026房市「量疲價平」 進場靠3大原則
2025-12-26
關稅戰衝擊房市整理報導／雖目前市況呈現量縮，但價格方面預期還不會出現劇烈下跌。主因在於近年土地取得成本增加、建築成本仍偏高，加上多數建商財務體質普遍穩健，因此即便價格出現修正，多數建商及屋主估計仍會以「部分讓利」、「延長銷售週期」 的方式來消化庫存，而非快速大幅降價。
北台中14期 明年新案傾巢而出
2025-12-26
關稅戰衝擊房市整理報導／雖然整體房市面臨景氣降溫壓力，北台中在重大建設密集推進帶動下，仍穩居台中推案一線戰區，尤其隨著商場開發、重大建設與高端餐飲等題材發酵，包括雙橡園、順天、鉅虹、亞昕、華太、豐穀等建商，均規劃2026年於北台中的14期重劃區陸續推案，數百億推案量即將傾巢而出。
房市警訊！2026年嚴峻情勢難避？業者籲「多重問題」政府要重視
2025-12-25
關稅戰衝擊房市整理報導／社團法人中華民國不動產協進會於24日辦理第17屆第3次會員大會，今（114）年協進會會員大會多位建築與不動產界領袖，針對台灣房市現況、政策影響及未來展望進行交流。理事長張麗莉表示，明年房市交易量預計也不會太好，房價不確定，她呼籲政府適度放寬管制，讓市場供需回歸自然平衡，另外，土石方問題嚴重影響新案推進，業者已有額外支出以維持工程進度，成本也大為增加。
2026Q1看漲比例回升 2原因買方「心動卻難行動」
2025-12-25
關稅戰衝擊房市整理報導／2026年房市走向為何？根據中信房屋最新宅調查顯示，針對下一季度房價預期，本次統計看漲比例達32.2％，較前一季的20.3％，大幅提升逾10個百分點；然而在進場意願上，市場觀望氣氛卻仍顯濃厚，有77.8％的受訪者認為應「至少再等一年」才是理想進場時機，該比例較上季的 73.7％微幅上升。