關稅戰房市會慘？學霸建商這麼看：一基因難撼動
關稅戰衝擊房市？焦點特蒐
看明年房市 潤泰新：個案表現回穩就好
2025-12-21
關稅戰衝擊房市整理報導／潤泰新不僅以CITYLINK商場打造三重首家百貨，且開發的住商大樓CITY PARK頂樓房價破億元更是觸及三重房價新高點，董事長簡滄圳20日指出，潤泰集團將三重CITYLINK視為深耕軌道經濟、實踐「垂直微型城市」理念的重要里程碑；對於2026年房市景氣則看個案表現，若無重大政策改變，回歸平穩就好，主要還是有「剛性需求」支撐。
房地數據「年減處於高壓」！他揭「1時間點」：信心提振可期待
2025-12-20
關稅戰衝擊房市整理報導／央行第七波信用管制政策持續，房市交易依舊偏冷，相關稅目年減幅處於高壓！財政部近日公布今（114）年11月全國賦稅收入統計，其中房地相關稅目仍多呈雙位數負成長，土地增值稅年減幅達27.5％減幅最大，個人房地合一稅年減也達兩成。住展雜誌企研室總監陳炳辰認為，今年房市冷淡、交易量縮減已成定局，2026農曆年後，包括選舉因素，有無利多釋出，或央行會不會降息或更加鬆綁管制，都會是另一個可觀察的時間點。
央行未鬆綁「預料中」南部建商：回穩條件已逐步到位
2025-12-20
關稅戰衝擊房市整理報導／央行第4季理監事會決議第7波信用管制不鬆綁，台南上曜集團董事長張祐銘表示，政策結果符合市場預期，短期房市仍處於量縮盤整階...
明年首季大案齊出 3大代銷推案逾2000億
2025-12-20
關稅戰衝擊房市整理報導／央行7波金融信用管制重拳打擊下，2025年房市走過淒風苦雨的一年，但隨著美國降息及台股持續向上仰攻，近來百億大案規畫齊出，甲山林、新聯陽、遠雄房地產3大代銷合計，明年第1季推案金額可望突破2000億元，在業者預估房貸水龍頭額度可能鬆動及營建成本增加等因素影響下，明年房市將是個案及區域表現的一年。
台南4大副都心 平實特區強買氣
2025-12-20
關稅戰衝擊房市整理報導／台南房市近年在產業進駐與都市結構調整下，逐步走出明確輪廓。聯碩地產業務部協理林三吉指出，從今年推案分布來看，九份子仍是台南市新案數量最多的重劃區，顯示建商對該區中長期發展具備高度信心；值得注意的是，位於東區與永康交界的「平實特區」，已被不少在地客視為台南的信義計畫區，不但國城建設推出的公辦都更案「國城寶實」熱銷外，達麗建設及國泰建設也分別各握有約7000坪與1000坪土地計畫推案。
台南房市 東區平實重劃區坐五望六
2025-12-20
關稅戰衝擊房市整理報導／台南東區是台南人心中最精華的地段，許多台南指標性的地標，包括南紡購物中心、成大、台南車站、平實公園等，都位於東區，該區也是台南房價最高的行政區，東區內的平實重劃區，新案房價每坪已經坐五望六，主要是台南市政府推動的公辦都更、社宅、轉運站及捷運藍線和綠線等重大建設，支持區域房市發展的長期利多。
房市政策微調 央行房貸緊箍咒解除了？銀行這樣看
2025-12-19
關稅戰衝擊房市整理報導／中央銀行18日舉行第4季理監事會，房市政策出現微調，明年起不動產貸款總量目標將回歸銀行內部控管，僅須每月向央行報告相關資料。對此，銀行認為每月向央行報告數字形同管制仍在，目前看宣示意味較大。