工商時報記者曾麗芳／台中報導
雖然整體房市面臨景氣降溫壓力，北台中在重大建設密集推進帶動下，仍穩居台中推案一線戰區，尤其隨著商場開發、重大建設與高端餐飲等題材發酵，包括雙橡園、順天、鉅虹、亞昕、華太、豐穀等建商，均規劃2026年於北台中的14期重劃區陸續推案，數百億推案量即將傾巢而出。
14期利多題材密集，漢神洲際購物廣場、台中巨蛋、太子置地廣場等重大建設持續推進，已逐步形塑完整的商業與公共服務量體。反映在房市價格面，指標個案如大陸豐莚、華固豐匯、寶輝PARK系列，成交單價已「坐7望8」。
目前14期「洲際段」討論度最高的建案，包括惠宇和慕、舜元悟野，皆鎖定換屋與高資產客層，成為區域指標案；此外，豐穀建設推出耘四季，鎖定自住與首換族，尚未公開已吸引市場關注；雙橡園仁平段新案預計2026年第三季登場，為14期房市再添推案動能。
北屯區總人口數已超過31.7萬人，在人口紅利支撐下，區域商業與公共建設加速到位。北屯首座大型商場「漢神洲際購物廣場」預計明年4月開幕，可望為北台中帶來大量人流與消費動能。
統一集團太子置地廣場台中崇德館，將引進家樂福、統一佳佳、星巴克、Mia C’bon超市，預計2028年營運；由日本建築師隈研吾操刀設計的「台中巨蛋」，則規劃於2030年正式啟用，長期利多題材明確。
原文出處 【北台中14期 明年新案傾巢而出】
