內政部次長花敬群專訪第77頁

評連柯房市政策　學者：社會宅應「遍地開花」

2014-07-18

內政部次長花敬整理報導／台北市是高房價的「重災區」，下一任市長的房市政見就成了選民們注目的焦點。針對社會住宅的部分，房產學者花敬群認為連勝文提出的想法是老調，而柯文哲較具體但缺乏細節。而花敬群也建議，社會住宅應該在各台北行政區遍地開花，不應只集中在都市外圍。

2014-07-05

內政部次長花敬整理報導／房地產稅改確定要朝向房地合一、實價課稅的方向來走，但根據財政部提出的修正輪廓，目前實價課稅的範圍僅止於買賣交易時資本利得的部分。房產學者花敬群就表示，房屋稅和地價稅才是最需要矯正的部分；而學者莊孟翰則認為也要考量到地方政府的配合度，不然資金只是換個地方炒而已。

2014-06-27

內政部次長花敬整理報導／央行總裁彭淮南宣布四大打房措施，德明財經科技大學副教授花敬群表示，這次新增的五股、泰山、鶯歌、桃園等地，共同特性就是房屋供給過剩，央行此舉真正的意義不是打房，是在替1、2年後，銀行的金融違約風險打預防針，這些區域房價要跌了，且明年跌幅會更深。

2014-06-04

內政部次長花敬整理報導／興建合宜住宅，建商有多少利潤? 熟悉營建成本的業者表示，A7和浮洲合宜住宅，在住宅部分，主建物限定售價每坪15萬、19萬元，附屬建物限定售價6萬、6.4萬元，建商宣稱獲利約一成，以浮洲合宜住宅為例，建商自估只有獲利50億元。民代則質疑桃園A7建商獲利可逾200億元。

2014-06-04

內政部次長花敬整理報導／A7合宜住宅從規畫到銷售，短短3年，不但核准效率之快遭質疑，連熟悉合宜住宅建商成本的學者也認為此案讓建商「賺太多，太離譜了」。學者認為A7暴利並沒有到立委所說的200億，但是百億絕對跑不掉。要求違法的A7要立刻廢標，讓整個案子回到原點。

2014-05-31

內政部次長花敬整理報導／財政部進行稅制史上第一次全國總歸戶後，竟發現有1個人擁有129戶房屋，這可能還不是最多的。財政部長張盛和指出，過去沒有總歸戶，不知道有人有這麼多房子，顯示真的有人在囤房，未來全國總歸戶全數完成後，就會將目前稅率1.2％的房屋稅，上調至3.6％，對其課稅。

2014-05-21

內政部次長花敬整理報導／立法院昨三讀通過調高囤房稅，將非自住房屋稅率由現行房屋現值的1.2％至2％，調高為1.5％至3.6％。德明財經科技大學副教授花敬群痛批，「簡直是稅制上的違章建築」，影響整體稅制改革，而且稅率高但稅基低，富人根本不怕！