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禁換約不溯及既往 立委批幫炒房者留後門

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中國時報記者游念育/台北報導
 
內政部昨預告《平均地權條例》5項子法,不過,內政部次長花敬群表示,為避免民眾權利受限,內政部將傾向「不溯及既往」,但把禁止換約的許可限縮比較嚴謹,對制度會比較安定;對此,民眾黨立委張其祿則批評,是開放一個炒房者「逃亡期」的概念。
 
關於《平均地權條例》溯及既往的時間點,花敬群表示,預售屋禁止換約是法律新規定,購屋人可能經過3年等待期才會交屋,不希望因打炒房制度推動,影響不知情的購屋人而權利受到限制。花敬群則強調,採「不溯及既往」對制度會比較安定。
 
 

 

內政部昨預告《平均地權條例》5項子法,內政部次長花敬群(見圖)表示,為了避免讓民眾權利受限,確定不溯及既往,但嚴格限縮換約轉售的情形。(杜宜諳攝)

內政部昨預告《平均地權條例》5項子法,內政部次長花敬群(見圖)表示,為了避免讓民眾權利受限,確定不溯及既往,但嚴格限縮換約轉售的情形。(杜宜諳攝)

 

 
但張其祿批評,不溯及既往等於是給炒房者一個逃亡期,而炒房本來就是有問題的行為,制度上卻不能補正,還幫炒房者留下一個「後門」。
 
巢運發言人彭揚凱則表示,當時在立法討論時,都是說溯及既往,立法後就全部適用,相關子法是授權行政部門訂定,但子法也不應該逾越母法的立法精神。
 
彭揚凱也指出,當然反對浮濫檢舉,但如果檢舉條件太嚴苛,等於是閹割吹哨機制,還有檢舉實名制該如何保障檢舉人,而檢舉人必須提出「具體事證」才能舉證,但「具體事證」的定義是什麼,否則檢舉人如因此被扣上浮濫檢舉的惡名,恐怕也會造成大家不敢檢舉。
 
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游念育∕台北報導

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