避免高齡囚樓困境 銀髮換屋必看的資金防線
2026/08/13 08:45
內政部統計顯示，全台逾53萬名長者居住於無電梯公寓，陷入出門困境。高齡化與建物老化交織成「雙老危機」，專家表示，高齡換屋並非單純的買賣行為，背後涉及複雜的資產重組與金融...
新北買房2498萬 辦青安3.0以為穩了！銀行「1魔鬼細節」直接貸不過
2026/08/12 09:57
青安3.0已於今年8月正式上路，而新規範中的房屋總價認定方面，恐怕讓許多購屋族大踩雷。地產專欄作家「地產秘密客Ting&Sam」就在臉書粉專提醒，民眾申辦青安3.0一定要特別留意這...
30歲有房族均背千萬房貸 試試「一三六」壓力測試
2026/08/12 08:35
根據財團法人金融聯合徵信中心最新統計，2026年第一季30至40歲男性房貸族，平均購屋總價已達1473.6萬元，平均房貸金額高達1063.2萬元。相較於2016年同期，十年間房屋總價增加552...
以為能貸8成卻慘遭打槍？專家示警：簽約前先做「3大壓力測試」
2026/08/07 10:06
在高房價與銀行房貸審核趨於保守的市場環境下，購屋人面臨的考驗已不只是房價談判，更包括銀行鑑價、核貸成數，以及家庭未來20至30年的還款能力。
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青安3.0開跑！專家列舉3大迷思...藏有「合規解套」空間？
2026/08/07 09:49
「青安3.0」於今（2026）年8月1日正式上路，考量民眾對於新制仍有諸多疑惑，財政部已於官網列出許多Q&A，房市專家也將其中幾項的補充解析。...
專題／後青安購屋抓訣竅 專家提出財務小指南
2026/08/03 17:12
受中央銀行持續實施選擇性信用管制及自主管理總量管制影響，國內金融機構對房地產放款，持續採取極為審慎的態度，在此環境下，購屋族正面臨鑑價落差、核貸成數不如預期等資金壓力...
你家房子是資產還負債？銀行鑑價曝光：地段外還看這些事
2026/07/13 09:19
根據內政部不動產資訊平台統計，全國屋齡逾30年老屋達500多萬戶、空屋98萬戶、待售新成屋11.2萬戶，三項數據皆創歷史新高。中央氣象署資料顯示，台灣每年約發生4萬次大小地震，老...