房屋買賣違約金15％？法院未必照單全收
2026/06/10 09:30
受央行信用管制衝擊，許多購屋族因貸款成數不足面臨違約困境。究竟動輒數百萬元的違約金是否能要求酌減？大眾常誤認總價的15％為法定上限，實則不然。掌握法院判決的三大核心考量...
房貸違約率守0.08％低檔 台中逾放金額年增近5成居六都之冠
2026/06/10 08:30
根據內政部統計數據，114年第三季全國購置住宅貸款總額達11兆8,892.49億元，購置住宅貸款逾放金額為91.99億元，購置住宅貸款違約率維持0.08％。整體來看，房貸餘額持續擴大，但逾...
房市幽靈客出現了！違約訂金沒收對建商非利多 專家親揭「市場未爆彈」
2026/05/08 18:13
房市幽靈客出現了！近期有報導指出，房市的「幽靈客層」讓代銷業者很頭疼，而幽靈客其實指的就是預售屋有下訂、卻不履約的購屋者。代銷業者提到，這樣的情況通常都會聯絡不上人，...
預售屋交屋前跌價百萬！他怒「建商沒收15％違約金」 網酸：漲價你會補嗎？
2026/03/31 09:37
售屋房價波動近期引發消費爭議，一名網友在臉書社群發文求助，兩年前購入台北知名建商位於台中的預售案，當時標榜「不二價」且售後第一，不料交屋前夕查閱實價登錄，竟發現同格局...
交易卡關牽動違約風險 新竹誠實房仲挺身守護屋主售屋權益
2026/03/30 13:57
當房屋交易牽涉債權糾紛與詐騙風險時，單純的買賣關係瞬間變得錯綜複雜。在新竹區深耕多年的永慶不動產新竹親水文化加盟店長鄭建志，近期協助一位屋主完成公寓買賣，過程中遇到借...
土方之亂涉及聯合行為？消費者該如何應對？
2026/03/27 14:15
近期土方之亂引發公平會關注，呼籲土資場業者，勿與其他業者合意調漲交易價格，當心觸法，公平會雖表示已「盯上」並持續觀察市場行為。屏東大學不動產經營學系教授楊宗憲認為，公...
央行憂慮！房價太高、購屋負擔太重、違約風險 不願鬆綁信用管制
2026/01/30 10:05
央行在2025年12月的第四季理監事會議上決議維持政策利率不變、也未再推出新一波選擇性信用管制，觀察央行最新發布的理監事聯席會議議事錄摘要中，多位理事認為，不動產貸款集中度...