桃園八德委託賣屋變多！在地專家曝「降價幅度」
2023/02/06 17:39
去年下半年開始，國內房價逐漸冷卻，交易量縮減明顯，今（2023）年因推估整體景氣衰退、金融市場仍覺動盪等因素，加上房貸利率攀高，不少房市專家認為今年房市仍不樂觀。而桃園市...
賣屋賠售千萬出現！學者：房價跌2、3年 小建商撐不住增多
2023/02/06 18:30
去年下半年開始房市開始走冷，交易量明顯縮減，全年買賣移轉棟數比2021年減少3萬棟！今（2023）年房市預期可能也是保守，台經院調查顯示，約5成不動產業者認為市場將變差。長期觀...
父母送房產給子女要注意！當心省贈與稅...這稅卻要繳更多
2023/02/07 18:15
父母等二親等內若計劃送房地產給子女等二親等家人時，除了留意贈與稅金等問題，也要考慮子女日後如出售時的房地合一所得稅。宜蘭縣房仲地政士、不動產雙證照講師邱明芳指出，一般...
跟鄰居有交情 就會便宜賣屋給你？殘酷真相變這樣
2023/02/17 15:27
「我跟賣家是鄰居，而且還是親戚，單憑這層關係，應該便宜一點賣給我吧？」「直接找屋主洽談，買賣雙方最高可省下6％服務費，這樣多少可降點價吧？」其實，這些都是買家一廂情願...
屋主一句「我惜售」！交易秒泡湯 揭密買方最討厭的話術
2023/02/22 09:39
某位屋主想賣掉目前自住中的房子，不知道為什麼，賣了2年還是賣不出去，而且開價也沒有特別高。某日，剛好我有一組買方，經過各項條件配對後，發現買方的需求跟這間房子蠻吻合，...
男友送她千萬房產「犯傻賣掉」 慘被國稅局追35％房地合一稅
2023/02/24 09:58
為了避免自己負債的房屋淪為法拍屋，遭法院賤價拍賣，而不足清償債務。許多屋主的在查封後、拍賣前，多會自售或委託房仲將房屋以市價先行出售，避免法院拍賣而售價貶低，不足清償...
一眼看穿房仲賣屋手法：心法8好房仲必備能力： 聽懂言下之意
2023/03/01 11:00
有時候，房子有哪些優點，未必是客戶在乎的關鍵，說再多也無感；如果能夠真的「聽清楚」客戶心中的需求是什麼，才能將話術重新包裝，調整服務策略，進而輕鬆成交。...