小學堂／房貸總量管制下購屋族貸款策略為何？
2026/04/24 10:44
在房貸總量控管的緊縮環境下，2026年購屋策略必須徹底告別過去「買房像買菜」的投機心態。「以前投資客隨便買，現在不敢亂衝，限制政策依舊卡死，且預售屋也還是全面禁止換約。」...
央行第七波信用管制 影響哪些貸款條件？
2026/04/24 09:19
「原本我們預估，央行可能會微幅調降利率，為建築業開些水龍頭，但美伊戰爭開打後，就完全沒有期待，現在市場預估可能要到第三季才會鬆綁。」有業者如此說。甫落幕的央行第一季理...
錯過再等十年！ 老屋翻新三條路全攻略
2026/04/23 16:45
「換一間房要多花三倍價，還要重新適應環境，真的值得嗎？」這是2026年許多30年以上老屋屋主的心聲，根據內政部統計，截至2025年底，全台逾30年老屋超過半數，台北市更是高達47.5...
地產大戶置產不停歇 只是標的變這些
2026/04/20 06:25
2月28日美伊朗戰爭以來，股市高低起伏，但也因股市正熱、正好撈，多數人捨不得放棄這個可以輕鬆賺的機會。不動產專家卻觀察到，有經驗的投資者，已嗅到不對的氛圍，陸續把資金轉...
預售屋買氣腰斬！ 五大都會交易量重摔5成以上
2026/04/15 12:31
中央銀行實施第七波選擇性信用管制之後，2025年全台預售屋交易量大幅衰退，但預售屋價格仍居高不下。永慶房產集團彙整七大都會區2024及2025年預售住宅交易總價中位數，數據顯示，...
不想多繳房屋稅！ 合法節稅靠「騎樓」
2026/04/14 06:05
2026年的台灣房市，最不缺的就是「想省錢的人」，很多屋主以為省錢只能靠殺價或等降息，但真正先把你拖垮的，往往是那些每年固定會來一次、卻最容易被忽略的小支出：稅、貸款利息...
專題／修老屋比換新屋更聰明？政府認證：「老宅延壽」補助比「都更」高！
2026/04/11 09:46
站在台北某處四樓老公寓的樓梯間，72歲的林阿嬤每天要扶著鏽蝕的扶手、踩著吱呀作響的木梯上下，屋齡45年的磁磚外牆早已多處剝落，每逢颱風季節就讓阿嬤緊張得睡不著。她不是少數...