下斡一個月談不下來…屋主堅持賣比別人貴70萬 全因「1理由」
2023/11/11 17:10
買方看到喜歡的物件，實際下斡後，一個月都無法取得屋主答應，該繼續堅持嗎？日前有位網友表示，從1700萬一路追價至1830萬，但屋主堅持1900萬才肯賣，參考附近實價行情已經偏高，...
格局、地段好都沒用！他三度買房衰遇「惡鄰在身邊」 專家神解：進社區必看這幾處
2023/11/11 11:18
「惡鄰居」是許多民眾買房最怕碰到的問題之一，原因在於難以在下手事先知道鄰居素質。一名苦主就透露，不管在哪買房都會遇到惡鄰居，為此傷透腦筋。專家則指出，買房避開惡鄰有訣...
買不起房！ 他喊改買ETF「賺贏收租」 過來人曝關鍵
2023/11/11 09:42
買房或買股票是常見投資，如今國人流行買ETF，就有網友認為，如果買不起房子，不妨先買ETF創造被動收入，等同收房租的概念；專家認為，ETF確實比房地產更快累積資金，但從產品特...
上市櫃建商穩不穩「3關鍵秒判」 專家曝1致命傷：再大一樣倒
2023/11/11 09:35
買預售屋最怕遇到爛尾樓，如何挑選有保障的建商，成為買房一大關鍵，同時具有不動產經紀人、證券分析師證照，也在房地產與金融業打滾20年的「阿宅-雙碩士地產顧問」，則對此提出3...
買房找「開發」最划算？他揭房仲亂象：忽略溝通成本損失恐更大
2023/11/11 09:30
房仲透過話術搶生意，案例時有所聞，但房仲「Lin's竹北房產筆記」透露，原本業界指稱的「開發」，專門形容屋主委任的仲介，由買方委任的稱為「銷售」，如今「開發」一詞常見從顧...
海砂屋如何分辨 專家教你小撇步
2023/11/11 09:26
買房怕買到俗稱「海砂屋」的標的，但究竟什麼是海砂屋呢？海砂屋的正式名稱是「高氯離子含量之混凝土建築物」，指的是建商興建房屋時混凝土所用的砂，使用來自海邊未經處理的海砂...
30年前吃過虧！長輩反對買預售屋 網勸先做好功課
2023/11/10 15:37
現在年輕人想要買房，往往會把預售屋納入考慮，除了新屋齡、公設優良外，還有很多優點，不過日前有網友發文表示，爸媽...