貼近物價變動！繼承及受贈舊制房屋出售 財產交易所得計算新令出爐
2026/11/02 18:01
繼承、受贈取得的舊制房屋出售，申報財產交易所得有望降低稅負！財政部最新解釋令放寬成本計算方式，允許將繼承或受贈時的房屋評定現值，依消費者物價指數調整後，再從成交價中扣...
採舊制房屋 財產交易所得計算有撇步
2025/04/10 08:59
去年出售舊制房地者，5月申報綜所稅要格外注意。資誠聯合會計師事務所稅務法律服務會計師歐陽泓表示，納稅義務人出售屬於2016年1月1日以前取得的房地產（以所有權移轉登記日所屬...
他漏報1億財產交易所得 3月4日先拍賣底價5億房地產來抵
2025/02/25 14:38
法務部行政執行署台北分署訂下月4日下午3點舉行聯合拍賣會。分署表示，當天將拍賣滯欠大戶李姓義務人名下新北市新店區17筆土地及1棟建物，拍賣底價超過5億元，現場還有台北市的土...
親屬間財產交易 須提證明
2022/10/27 09:29
南區國稅局昨（26）日表示，為了防止親屬間以虛構買賣方式逃避贈與稅，稅法規定即使雙方在私法上有買賣約定，仍會被推定為「財產贈與」行為。不過，若能提出已支付價款的確切證明...
適用財產交易所得或房地合一？繼承房地產 留意新舊稅制
2022/04/06 08:56
個人繼承過世親屬遺留的房地，高雄國稅局指出，出售前要先檢視適用財產交易所得或房地合一稅制，其判斷標準是依過世親屬取得房地時程，如果是2015年12月31日之前取得則屬於財交所...
成屋買賣報稅險鑽漏洞？國稅局：以「實際獲利價差」申報財產交易所得
2021/12/04 15:50
近年房市交易熱絡，許多賣方紛紛獲利了結。財政部中區國稅局提醒，民眾賣房時，如有舊制財產交易所得，應優先以實際成交價額，減除原始取得成本及相關必要費用後之餘額，併計綜合...
房產不屬於房地合一課稅範圍 如何計算財產交易所得？
2021/04/18 17:36
有民眾詢問，在2015年以300萬元買入一處房地，買入後支出整修費用共100萬元，其中包含窗簾、冷氣機與家具用品等10萬元，該房地又在去（2020）年以500萬元出售，並支付給房仲業者...