蔡志雄新聞

購屋新思維！　不求增值力求保值

2014/10/23 11:22

在房市景氣越冷之餘，購屋的觀念可能也要轉變，因為這一波房地產從90年一路上來，是一個不斷上漲的趨勢，房價漲個2、3倍也都是稀鬆平常，反觀現在，投資客逐漸退出市場，需求量降...

2014/10/24 08:21

根據雜誌所做的2014幸福城市大調查，基隆以最低總分拿下最後的名次，堪稱是最不幸福的「悲情城市」，但日前交通部長葉匡時接受備詢時表示，未來捷運民生汐止線將會延伸至基隆，這...

2014/10/28 18:00

房地合一政策明年即將上路，不僅投資客剉咧等，囤房族更是在政策上路前紛紛降價出清，在渾沌不明的房市氛圍下，想購屋的人都想再等等，看房價會不會再有一波跌幅，不過包租公律師...

2014/11/09 16:07

有位包租公因為房客於租屋處自殺，導致房價受到影響，於是向房客的家屬求償，但法院最新的審判結果卻是，因為房子並未出售，所以沒有房價損失的問題。雖然全案仍可再上訴，但房產...

2014/11/19 08:10

近期房市交易明顯黯淡，不過房價卻逆勢上漲，尤其宜蘭的預售新屋價格更是來到史上新高，就有民眾擔心宜蘭的房價會不會只是曇花一現，不過包租公律師蔡志雄認為，只要宜蘭雪隧繼續...

2014/11/19 08:30

近年政府廣設大學，再加上少子化的效應，租屋市場競爭更加激烈，房價又飆高的情況下，在大學城旁當包租公不再是金飯碗！根據統計，有部份大學周邊產品的租金投報率已經低於2%，因...

2014/11/21 09:00

房地合一實價課稅未上路話題就不斷，有媒體指出此政策將會在106年實施，不過包租公律師蔡志雄對於能否造成預估效應，感到存疑。他認為，目前房貸貸款幾乎都是七成，但若是未來房...