買氣萎縮 商用不動產吹自用風
2015/01/07 08:00
由於一連串貸款、課稅措施，加上縣市長選舉因素影響，去年商用不動產交易量（不含土地）勉強維持平盤，卻連續兩年無法突破千億大關，買氣逐漸萎縮。商仲發現，過去一季自用型買盤...
重購自用住宅退稅 擬不設限
2014/12/08 08:30
房地合一課稅制實施後，重購自用住宅申請退稅將不再設限，改採寬鬆的「換屋即退」原則。這項有利的退稅機制，可望彌補房產利得按實價課稅後，民眾重購住宅能力遭到削弱的缺失。...
自用住宅優惠有眉角 夫妻都申請就不用繳冤枉稅
2014/11/25 10:58
夫妻持分共有的土地想適用自用住宅優惠稅率，稅務局表示，夫妻雙方都得提出申請，若僅由夫妻任一方提出申請，則有可能會產生同一房屋之土地所有權人適用不同稅率的情形。而想適用...
自益信託自住 享自用住宅稅率
2014/09/30 10:28
辦理自益信託且實際自住，房屋稅仍可申報自用住宅1.2％稅率。財政部近日發布解釋函令說明，如果房屋所有權辦理自益信託，即便契約上暫把所有權登記移轉給受託單位不在自己名下，...
和投資客殺價難？ 房仲：自用房東才恐怖
2014/09/27 17:01
政策打房造成買氣低迷，以買賣移轉棟數來看，房市交易嚴重萎縮，今年前8月全台買賣移轉棟數僅21.6萬件，較去年同期年減11.6％，買方期待跌價而觀望，賣方唯有降價求售，而很多的...
房地合一擬納排富 專家：高資產換屋免稅有方法
2014/09/03 15:16
房地合一勢在必行！財政部預定於今年底提出房地合一稅改方案，並於明（2015）年交付立法院，至於確切上路時間仍未定。昨（2）日財政部長張盛和表示，將參考南韓等其他國家，訂定...