獨家／無法忍受私法人購屋「鑽漏洞」！林右昌揭露雷厲風行「3天快速封堵」過程
2024/05/06 13:29
這幾年私法人購買住宅產品以營利為目的、轉手獲利的現象不少，內政部在推動《平均地權條例》修正案時，認為有必要管制，因此決定修法規範「私法人購屋採許可制」；不過今（2024）...
屋主自售有「漏洞」 買方必備4利器
2015/10/07 17:15
新版不動產說明書上路，不過「屋主自售」的案件卻不受管轄限制，成為買賣交易的灰色地帶，專家提醒，民眾若承購此類物件，就必須嚴查4項證明文件，以防誤觸違建地雷。...
售地代建 房地合一稅的漏洞
2016/01/07 10:00
房地合一實價課稅新制有漏洞，由於新制「預售屋在未取得所有權之前移轉，屬於權利交易，不適用房地合一新制」，因此提供地主和買家「另類」的節稅管道，建商若以「售地代建」模式...
實價登錄3大「作價法」揭秘 眼見不一定為憑
2018/06/07 12:42
實價登錄是政府盼望價格透明，讓民眾買房可以有一個實價依據，不過，卻也可以成為「作價哄抬的手段」。尤其拿到使照的新成屋，雖然開始進入交屋潮，但卻經常能看到實價登錄揭露筆...
預售屋淪實價揭露漏洞 政府出擊簽約30日內登錄
2018/04/18 14:03
實價登錄政策從2012年8月1日上路至今，已經有203萬餘件登錄案件，不過，預售屋登錄因由代銷業者委銷契約屆滿後或終止30日內將代銷整批建案進行申報，所以長期都有「延遲申報、揭...
房價見樹不見林 實價登錄7大漏洞
2018/06/07 11:52
實價登錄施行即將屆滿六年，雖然提供民眾一個查詢房價的管道，卻因為仍有諸多漏洞，反而讓有心人士藉機操作價格，此番修法勢必得解決漏洞問題，才能真正提升房價透明度。...
「電子謄本」成詐騙漏洞！ 雙北地政局：租售房屋都別被騙了！
2018/06/14 15:20
近日新北市傳出民眾攜帶「自行印製的謄本」，至地政事務所查詢資料是否正確，當下事務所人員發現資料與紀錄全然不符，辨出此此謄本經偽造，讓該民眾即時避免財物損失；地政局就表...