高房價逼出「小宅化」！青年首購退無可退 40歲以上換屋族坪數縮最多
2026/08/25 14:10
近年房價居高不下，人口結構改變，各世代購屋坪數也隨之受到調整。永慶房產集團根據聯徵中心與實價登錄資料，彙整2016年至2025年間六都及新竹市不同年齡層購屋坪數變化，顯示各世...
買第二間房先算資金缺口！房貸成數恐縮水 自備款、現金流成關鍵
2026/08/25 09:27
買第二間房，貸款條件可能和第一間差很大。房仲江晨慎指出，近年受到央行信用管制及銀行授信趨嚴影響，名下已有房貸的購屋族，若要再買一戶住宅，除了可能面臨貸款成數限制，銀行...
舊房老婆名下、新房登記老公也不行！換屋弄錯這眉角退稅拿不到
2026/08/21 09:10
夫妻換屋時，新房登記在誰名下可別隨便決定。花蓮稅務局提醒，即使是夫妻共同換屋，如果原本出售的土地登記在妻子名下，新買土地卻改登記在先生名下，由於前後土地所有權人不同，...
避免高齡囚樓困境 銀髮換屋必看的資金防線
2026/08/13 08:45
內政部統計顯示，全台逾53萬名長者居住於無電梯公寓，陷入出門困境。高齡化與建物老化交織成「雙老危機」，專家表示，高齡換屋並非單純的買賣行為，背後涉及複雜的資產重組與金融...
人老屋也老怎麼辦？高齡換屋避險這樣做
2026/08/12 08:45
內政部最新統計顯示，台灣65歲以上高齡人口已達476萬人，佔總人口比率達20.49%，不少人知道台灣已邁入超高齡社會，但高齡化與建物老化交織成「雙老危機」，全台逾53萬名長者居住...
預售屋重購退稅踩雷！換屋族慘賠200萬房地合一稅 國稅局曝「2年退稅」關鍵算式
2026/08/10 16:40
先買預售屋再賣舊屋的換屋族請注意！台北國稅局提醒，欲申請房地合一稅「重購退稅」優惠，2年期限是以預售屋完工並辦妥所有權登記當天起算，而非簽約日。若交屋登記日距離賣舊屋...
補稅140萬想趁復查脫產！國稅局出手了 換屋族乖乖繳清
2026/08/10 09:49
想靠行政救濟暗中脫產？小心財產遭法院假扣押！財政部北區國稅局表示，納稅義務人若有隱匿或移轉財產、逃避稅捐執行的跡象，稽徵機關可依《稅捐稽徵法》第24條規定，向法院聲請對...