想等房子折舊破盤價?莫忘土地限量的殘酷事實 2016/04/17 11:26 房子會折舊,因此房價只會越來越低?如此算來,等上十幾年,房價真的會有開出一折出清價的可能性,但事實上,組成房價的元素包含了房子本身以及土地價格,若單看房子折舊率,忽略... 房市 中古 房價 折舊 土地 地上權 蛋黃區 人氣: 41797
地上權宣告安樂死? 竟是政府自己搞出來 2016/02/03 11:57 近幾年為配合抑制房價上漲及500坪以上公有土地禁止出售的策略,政府與國營企業積極辦理地上權標售,希望藉由地上權價格低於所有權的特性,降低建商土地成本,提供較便宜的住宅產... 多空 地上權 公告地價 地租 人氣: 40248
買地上權一定不划算?這4種人不妨考慮... 2014/09/30 09:00 房市處於低迷之際,在推案量大增的情況下,降價潮反而湧現,日前有建商打出「4字頭入住台北市」的預售案,吸引不少目光,但有客戶到場看屋後,才知道建案賣的只是「地上使用權」... 房市 推案量 預售 地上權住宅 租金 居家 租售 人氣: 39667
北市最後一塊大型素地 全球人壽標下國泰營區地上權 2020/06/29 16:37 台北市的大型土地取得不易,也讓地上權成為業者競爭的另一戰場。國產署在2018年標售空軍官兵活動中心基地、2019年標售松江南京地上權,以及2020年標售世貿三館地上權案,都創下高... 商圈 松山機場 國產署 國泰營區 商辦 全球人壽 人氣: 38992
永信地上權建案 報捷 2018/11/19 14:20 掌握地上權建案價格親民的優勢,上櫃建商永信建設(5508)在高雄五甲、中都等處的地上權集合住宅大樓獲得成功,在低迷的市況中博得佳績。... 地方 永信 地上權 建案 人氣: 38893
路段率、公告地價不斷調 5弊端都更地上權判死刑 2016/06/15 10:44 在前台北市長郝龍斌主政時期訂定的新制房屋稅,在路段率與公告地價不斷調漲且重覆反映地段增值,加上標準單價一口氣大調2.6倍下,形同懲罰性稅制,也衍生出5大弊端,更讓地上權、... 政策 路段率 公告地價 5弊端 都更 地上權 人氣: 38792
桃園「國際型重劃區」持續紅?科技大廠拿下逾2千坪土地 2023/06/05 17:16 行政院農業部農田水利署桃園管理處持續透過活化土地資產充實農田水利事業基金,於今(2023)年3月公告辦理桃園市中壢區青平段25、26地號等2筆土地設定地上權,透過公開招標與評選... 地方 桃園 青埔 農田水利署 活化土地 青平段土地 地上權 臻鼎科技 國際型重劃區 人氣: 35034