重稅讓地上權宅成負資產？ 專家：優勢仍在
2015/02/05 15:43
北市重稅不僅讓豪宅市場受到衝擊，就連地上權住宅也無法倖免，加上公告地價若調高，地上權宅負擔也越來越大，北市甚至將出現第一個年租破百萬的地上權住宅。業者認為，一旦住宅價...
房市冷清 連國有地上權也要「降價求標」
2015/02/04 08:01
近來房市冷清，不只成交量低迷，連國有地上權招標案也格外冷清，國產署認為，建商與壽險業考量投資金額過大，需長時間考量導致流標，因此決定在本（2）月9日捲土重來，並且有鑑於...
2月5日中油新竹市地上權案 辦招商座談會
2015/01/29 11:06
貫徹活化資產策略，中油宣布旗下新竹新光三越百貨旁的中央段土地，訂於2月5日（下周四）公告地上權招標及招商座談會。中油表示，本案提供設定50年地上權，地租為公告地價的6.25％...
台中高鐵地上權首案 國壽將開發產業園區
2015/01/28 16:36
國泰人壽去年11月拿下「高鐵台中車站第二種產業專用區開發經營案」，現已正式完成簽約，後年將啟用電子商務產業園區，成為高鐵台中站第一宗以設定地上權方式招商的開發案，也是該...
房屋重稅衝擊 都更新宅、地上權宅淪提款機
2015/01/28 09:00
台北市房屋評定現值、路段率、豪宅稅率自去年7月1日起大幅調高，造成新完工成屋的房屋稅大「暴走」，市場預期其打擊面正逐漸擴大，不只衝擊新完工豪宅，接下來恐將延燒到舊翻新的...
稅賦不公 地上權、BOT沒有明天
2015/01/20 09:54
近年不論中央、地方政府，甚至國營企業都積極活化資產，且不約而同鎖定地上權、BOT案模式；不過，兩種開發案都會面臨使用年限遞減使價值逐年貶值，以及融資不易的難題，如今在大...
高地租、高房稅夾殺 地上權宅也遭殃
2015/01/20 09:50
台北市獨有的房地產高稅賦環境，不只讓豪宅、商辦中彈，連近年風行的地上權住宅也無法倖免！隨著公告地價明年將「有感」調漲，加上已大幅提高的房屋稅，地上權住宅將面臨高房屋稅...