土增稅新聞

想省土增稅？房屋註銷營業後「等滿1年」再賣稅率差很大

2026/04/15 13:49

有民眾來電詢問，持有房屋有出租供營業使用，現在已經註銷營業登記，出售時能否適用自用住宅10％優惠稅率課徵土地增值稅？ ...

2026/04/07 09:53

彰化縣地方稅務局提醒，雙方合意訂立契約移轉土地，於報繳土增稅並辦理完成過戶後，交易雙方因故協議解約，新土地所有權人返還土地的移轉行為，仍應再次申報土地移轉現值、課徵土...

2026/04/01 16:41

名下的房地被法院拍賣，還能申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅嗎？近日桃園市稅務局收到民眾來電詢問相關問題，事實上法拍屋若符合自住條件，仍適用自用住宅稅率。...

2026/04/01 09:30

稅收大洗牌！受央行信用管制與房市急凍影響，過去穩坐桃園稅收王寶座的土地增值稅去年大幅衰退17.6億元，民代擔憂影響桃園財政。地稅局長姚世昌指出，受惠囤房稅與地段率調整，房...

2026/03/30 10:00

高雄市稅捐處表示，自115年4月1日起至11月30日止，將對依農業發展條例第38條之1規定核准不課徵土地增值稅之「視為農地」列管案件，展開年度使用情形清查。 ...

2026/03/30 09:55

當心！重劃地「第一次移轉」的方式，大大影響後續課稅金額。重劃的土地在重劃後「第一次移轉」時，依規定可享有土增稅減徵40％以及自土地漲價總數額扣除重劃費用的雙重優惠；且若...

2026/03/24 15:55

出售自用住宅用地符合「一生一次」相關規定，可申請適用10％優惠稅率核算土地增值稅，然而就有民眾好奇，如已申請過「一生一次」優惠稅率再出售自用住宅用地者，可否再申請適用10...