土增稅優惠 留意子女年齡
2025/09/18 09:11
台中市稅務局提醒，民眾在申請土增稅「一生一屋」優惠時，應特別注意成年年齡修正，自2023年起，我國成年年齡已由20歲下修至18歲，這項變動直接影響「一生一屋」適用條件，若誤以...
老公是神算！死亡前2年贈與房子給老婆 賣房少繳土增稅90萬
2025/09/13 09:28
房屋買賣過程中，除了房地合一稅之外，賣方最重的負擔就是土地增值稅。而土地公告現值每年1月1日調整一次，取得所有權的時間點稱為「前次移轉」，出售當期的土地公告現值稱為「移...
換屋族必看！賣自用宅按「一般稅率」課徵土增稅 還能辦重購退稅？財稅局這樣說
2025/09/11 14:00
「重購退稅」主要是讓換屋族避免在換屋時被課到2次稅，不過有民眾就好奇，若出售時是以一般用地稅率課徵土增稅，這樣是否還能申請重購退稅？對此，台南市財稅局表示，只要符合「...
後悔送房給小孩怎辦？「免訴訟就能拿回」 專家：全靠繳這稅
2025/09/06 17:00
父母贈與給小孩房子，想拿回來怎麼辦？資深地政士提到，要求返還贈與，可能得透過訴訟或是當時的附負擔的約定，才有可能取回所有權，但也有只繳納土地增值稅，就完成返還贈與的登...
「土地是我的、建物是兒媳的」出售時土增稅適用10％？稅務局解答了
2025/09/04 17:00
近日有民眾詢問，土地為本人所有，地上建物為兒媳所有，出售時是否仍可適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅？花蓮縣稅務局表示，兒媳為「直系姻親」，視為直系親屬範圍，因此適用...
