兒子拿到千萬房後態度大變！稅局揭心寒父想拿回房只剩這招
2026/07/15 09:45
不少父母會趁生前將房屋、土地提前贈與子女，希望提早完成財產規劃。不過，台北國稅局提醒，贈與完成後若因家庭關係生變而後悔，是否能撤回，關鍵就在於財產是否已完成移轉登記。...
申請重購退稅留意5年列管期！房子送配偶、欠債被拍賣都要吐回
2026/07/14 09:17
民眾出售自用住宅後，在2年內重新購屋，符合條件可申請退還土地增值稅，但退稅後並非就此結束。彰化稅務局提醒，重購土地自完成移轉登記日起，須列管5年，期間內若出售、贈與、交...
8年來如坐雲霄飛車 高租金、缺工一度重擊投資信心
2026/07/14 08:30
把時間軸拉長來觀察，台灣商用不動產的資金偏好已經徹底改變。根據CCIM商業不動產投資信心指數，2017年至2026年走過「台商回流、AI擴廠、央行緊縮」3個階段。2026年第二季指數回...
地上權熱度大增 三因素成建商.壽險「減壓閥」
2026/07/14 08:15
從2024年起短短兩年間，政府為市場注入了超過2.2萬坪的地上權土地開發量，帶動了至少151億元的直接權利金交易，加上8月底即將開標一批面積約4.53公頃、權利金底價有新台幣34億的...
繼承要注意！土地換了新主人 「優惠稅率」不會自動跟著走
2026/07/13 18:03
土地過戶別忘重新申請！臺中市政府地方稅務局表示，原本適用自用住宅用地稅率（2‰）的土地，無論是透過繼承、贈與、買賣或是夫妻贈與的方式移轉，只要土地所有權人有變更，即使...
簽約交屋不等於移轉 地價稅該誰繳關鍵看「這天」
2026/07/13 15:40
土地於年度中買賣移轉，當年度地價稅的納稅義務，係以每年8月31日為納稅義務基準日認定。新竹市稅務局表示，當日土地登記簿所載的土地所有權人，即為當年度地價稅納稅義務人。換...
北台灣超重要新都心、科技生活圈成形 房市降溫土地價值也降？
2026/07/13 10:21
房市降溫，是否就代表土地價值也跟著降溫？答案可能正好相反。城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛博士說明，近一年來，在中央銀行第七波信用管制、房貸緊縮及市場交易趨緩的影響下，台...