2026預售解析 鎖定三有抗跌保值區
2026/09/07 08:55
受央行第七波信用管制與銀行房貸緊縮效應持續發酵影響，2026年上半年全台預售屋市場呈現「總量收斂、價格有撐」的盤整格局。中南部重劃區受限於前期房價超漲與資金退潮，成交量呈...
土地市場風向變了！從「追題材」回歸「看需求」
2026/09/07 08:40
土地市場正從「看題材」逐步回到「看需求」。根據正心不動產估價師聯合事務所整統計台中市第二季土地交易，住宅區、商業區價格呈現下滑，工業區與農地則呈現上揚，尤其商業區土地...
高市地政局標售9筆建地 大學城、機場門戶、成熟市區各有亮點
2026/09/04 18:06
高雄市地政局宣布，公告2026年度第3季開發區土地標售，本季共推出7標、9筆優質建地，總底價達15億2,107萬6,133元，將於9月16日開標。從鄰近萬家福商圈的大學城住宅土地、坐擁機場...
專題／農舍不是想買就買！交易怕踩雷...一次搞懂「簽約前7大重點」
2026/09/04 11:12
農舍交易與一般住宅不同，購屋人除了檢視房屋屋況、價格與產權，還必須同步確認農地資格、農舍移轉限制、套繪管制、農業使用及相關稅務問題。若僅憑建物權狀與現場屋況判斷，交易...
農地公設到位 課地價稅
2026/09/04 09:50
都市土地即使仍在種菜、種稻，不代表一定免繳地價稅。嘉義縣稅務局提醒，判斷土地是否課徵地價稅，除了實際使用情形外，還要看周邊公共設施是否已完工，只要道路、自來水、排水及...
土地還在種菜卻收到地價稅單？揭密農地課稅關鍵：「少這條件」變全額課稅
2026/09/04 09:41
「我的土地明明還在種菜、種稻，為什麼要繳地價稅？」這是不少民眾收到稅單時的常見疑問。嘉義縣財政稅務局表示，土地是否持續耕作，並不是決定是否課徵地價稅的唯一條件；都市土...
錯過再等一年！地價稅節稅申請9／22截止 稅額差到4倍
2026/09/03 11:49
今（115）年地價稅將於11月1日開徵，臺北市稅捐稽徵處提醒，土地若符合特別稅率或減免地價稅的條件，民眾應把握地價稅開徵40日前，也就是9月22日前提出申請。經審核符合規定者，1...