估價師新聞

地段優越利益太龐大　兄弟共有土地「談不攏怎麼辦」？估價師成其中關鍵角色

2026/08/21 08:35

「有土斯有財」是許多人根深蒂固的觀念，不動產因具有相當價值，一旦涉及多人共有，也容易衍生利益分配與處分上的爭議。實務上，共有土地的形成原因及處理方式相當多元。具備律師...

2026/07/30 08:25

台南市政府地政局宣布，2026年度第2次市地重劃區抵費地土地標售開標作業，共16標18筆優質土地，計有8標封參與投標，順利標出3標、共3筆土地，標售總金額約6.94億元，平均溢價率約...

2026/07/29 16:55

台南房市的熱度正在降溫，但不同區域的命運卻越走越分歧。這種買賣雙方都在觀望的「流動性修正LiquidityCorrection」階段，讓全市交易量出現明顯量縮。一場考驗房價韌性的調整在...

2026/07/29 08:30

2026年第2季國泰房地產指數顯示，台南市可能成交價為每坪37.04萬元，季減1.12％，議價率5.83％，較上季增加0.67個百分點；30天銷售率僅5.73％，減少1.01個百分點，成交量指數則季...

2026/07/23 09:36

房市交易量持續低迷，但價格卻未顯著下調。高源不動產估價師陳碧源分析，屋主因「規避損失」心理，寧可延長銷售也不願降價。即便成交量萎縮，市場仍有零星讓利案例出現，形成緩慢...

2026/07/09 08:25

信義計劃區豪宅「陶朱隱園」5月成交3樓戶，總坪數346.92坪，總價8.35億元，包含5個車位，扣除車位總價2500萬元與坪數後，拆算每坪單價約270.5萬元。累計「陶朱隱園」至今成交3戶...

2026/07/06 17:59

台南市東區沉寂多年的都市發展終於有好消息，台南市地政局宣布，總面積約5.9公頃「台南市東區機35市地重劃工程」正式動土，將打造為具交通轉運、商業、住宅與防災功能的新生活核...