預售買「蛋殼區」要小心！專家曝「建商風險」
2022/06/13 18:07
這兩年政府各部會持續打炒房，去（2021）年內政部聯合各地方政府稽查發現，有些建案的預售屋買賣契約「未填開工日期或任意增加延長工期的事由」；前淡江大學產業經濟系副教授莊孟...
「兩邊門都打不開 」！預售交屋發現配到這款車位 網曝2方式解套
2022/06/12 11:00
不少建案會要求買房需搭配車位，透過車位壓低房屋單價。一名網友在臉書社團「買房知識家買房賣房攏滴+」指出，之前購買的預售屋已交屋完畢，但使用停車位時發現，車子停進去後兩...
沒有一處不用修！她分享驗屋血淚史 「一禁忌」別讓建商知道
2022/06/11 09:11
買房是人生大事，為了避免交屋後才發現瑕疵，「驗屋」步驟顯得非常重要，至於是否需要花錢請人勘驗見仁見智，一名網友分享相關經驗，提供建議給購屋族參考。...
買房流程大解密！注意事項有哪些？ 10步驟輕鬆了解
2022/06/08 17:00
在買房與賣房銷售之間，仲介公司的角色就像是「房屋月老」的概念，協助買方賣方找到適合彼此的好歸宿。但是現今有許多層出不窮的黑心仲介新聞，讓買方或是賣方都會心驚驚的，到底...
交屋款5％變5萬 別簽「爛尾屋條款」！這樣討回公道
2022/06/07 17:30
近年出現不少購買預售屋時，契約書「交屋保留款」出現建商違規案例，包括在附件付款明細表欄位，將交屋保留款計入銀行貸款內，或磋商降低不足5%。但實際上，自備款當中，要有房地...
預售屋廣告費 交屋時認列
2022/06/03 08:54
許多建商都有銷售預售屋，且在預售階段就會密集打廣告，財政部台北國稅局提醒，這類的廣告推銷費，在預售年度應列為遞延費用，在實際交屋、房屋銷售收入實現年度，才能列為費用。...
缺料又缺工！「延遲交屋」頻傳 買預售如何不當冤大頭？
2022/06/02 11:00
至2020年至今，疫情不斷影響著我們的生活，各行各業都面臨到缺工缺料的問題，再加上航運大大小小的狀況，不只影響到各地的房價，預售屋更頻頻出現工期延宕導致「延遲交屋」的狀況...