聯合報記者戴永華／宜蘭報導
針對民眾黨宜蘭縣長參選人陳琬惠指控宜蘭市長江聰淵把每坪100萬元的精華市地祖產，以每坪14萬6406元賤賣圖利建商，江聰淵對此不予回應。宜蘭市公所回批，內容謬誤、錯誤拼湊，把市公所有效利用閒置土地的積極作為，惡意描繪成非法圖利，與事實相悖，更充滿政治惡意。
陳琬惠昨天召開「賤賣市產 金主牟利：江聰淵、林智勇聯手圖利建商大解析」記者會，指控江聰淵涉及土地弊案，把坤門五段1162地號精華地段的市民祖產廉價賤賣，並收取建商政治獻金；更諷刺江聰淵聲稱自己當選縣長後「不炒地皮」、「不與財團掛勾」，結果竟然賤賣精華地段的祖產建地，圖利財團。
對此，市公所主祕楊秀川表示，該土地曾因有建物與住戶使用而無法處分，公所循司法判決確認土地歸屬，但地方財源有限，若想處分閒置土地充裕市政建設經費，須經縣政府及市民代表會審議通過後才能執行，民國108年經審議通過後進行處分。
楊秀川強調絕無圖利，每坪百萬的言論與事實大相逕庭，公所標售土地公開透明，經兩次上網無人投標，代表會做成降價決議，市公所依據專業估價師及財產審議委員會審議每坪底價14萬5000元，第三次公開標售以14萬6406元成交，任何人都可以標，何來賤賣市產，圖利建商財團？一個對行政流程不了解的人不該妄言自曝其短，更構陷公務人員清白，為政治利益汙衊他人行為，不可取。
陳琬惠在記者會表示，1162地號於1955年登記給宜蘭市公所超過一甲子，宛如市民「祖產」，基地完整鄰近新月廣場，價值驚人，以1162地號旁的1158號為例，建商在10年前以每坪35萬元取得，地價上漲，房仲業者評估現在每坪合理交易價格上看100萬元。
她說，2020年1月3日市公所竟在市民代表會背書下把土地賤賣，2月19日由元邦建設集團旗下的萬家福公司監察人黃佳祺以每坪14萬6406元低價得標；建商取得土地後，火速對長年經安置在該土地的住戶提出拆屋還地訴訟，住戶遭到迫遷的命運。
陳琬惠表示，江聰淵為何決定出售祖產給財團？有何必要性？從未向市民說明。市民代表會為何同意出售土地？未做到為市民監督、守好市產職責，反為江聰淵賤賣市產的決定背書？
陳琬惠指出，黃文程的元邦建設集團是大舉進軍宜蘭房地產市場的建商，標到土地的黃佳祺是黃文程親屬，元邦曾以旗下怡華實業公司名義捐贈二筆各10萬元的政治獻金給江聰淵。
陳琬惠說，在林智勇與江聰淵相互掩護下，不但賤賣祖產，更涉嫌圖利建商，大剌剌讓市長金主來標，地方父母官暗助建商金主的土地利益輸送，迫使弱勢住戶流離失所，從中套取暴利，對得起宜蘭市民嗎？
