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六都樂觀 籲重質別衝量

#房價 #建物 #安檢 #耐震 #六都

中國時報記者蔡依珍、張立勳、盧金足、葉德正、曹明正、程炳璋/綜合報導

賴揆宣布4年投入60億元,為全國建物耐震安檢補強,六都多樂觀其成,也呼籲中央不要只顧衝量,應該花時間執行指標性成功案例,讓民眾有所依循;不過,地方政府也坦言,中央從2016年台南大地震後就提出老屋健檢相關補助辦法,但民眾因擔心影響房價,對於提出耐震評估申請,意願普遍偏低。

桃園建管處指出,市府在前年台南大地震後祭出安家固園計畫、補助老屋健檢,中央也編列預算補助,但實際走到最後進行結構補強的建物屈指可數,原因不外乎經濟因素和修建期居住問題,再者結構評估只要一半所有權人同意即可,重建卻要所有屋主同意,相對困難重重。

老屋健檢相關補助辦法,但民眾因擔心影響房價,意願普遍偏低。圖為工務局人員協助健檢畫面。(葉德正翻攝)

老屋健檢相關補助辦法,但民眾因擔心影響房價,意願普遍偏低。圖為工務局人員協助健檢畫面。(葉德正翻攝)

針對中央希望加快地方老屋健檢速度,新北市工務局使用管理科長李冠德指出,相關法令只針對私有供公眾使用建築物納入強制耐震評估範圍,對私有住宅沒有強制力,常發現房屋有問題,後續卻不了了之,抑或是住戶意見整合困難,希望中央能夠針對危害生命安全建築,給予地方執行上的強制力。

台北市建管處副總工程司洪德豪認為,如果建物沒有做任何結構變動,評估條件也沒有改的話,耐震度就不會變,所以根本沒必要每2年辦一次耐震評估。

台南市耐震評估在2016年即接受民眾提出申請,但民眾擔心這項評估會影響房價,申請者不多;高雄巿府工務局建管處也表示,私人建物截至目前尚無人提出耐震評估申請,可能除費用,還關係到怕影響房價,至於中央補助詳評每件最高60萬元,因為與建物的規模及用途有關,雖然無法全額補助,但應可提高誘因。

台中市府都市發展局指出,目前都發局從事建照審查及施工管理人員分別約20餘人、具審照資格者10餘人,針對目前震災頻傳及台中市幅員廣大的轄區,確實有人力不足情形,希望中央編列補充員額,充實人力加強建管職責執行,未來配合建築法修法趨勢,加強落實第三方查驗事宜。

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