記者陳芃／台北報導
北市府昨天舉行「首都圈論壇─公共住宅政策」活動，都發局預計投入1422億，於4年內興建2萬戶公宅。台北市長柯文哲表示，建築是內需型經濟中最容易執行的，若政府投資1000億蓋房子，至少能引發2倍以上的邊際效益。
昨天桃園市長鄭文燦、基隆市長林右昌都到場參與，總統參選人只有親民黨主席宋楚瑜參加，民進黨主席蔡英文派政策幕僚、德明財經科技大學副教授花敬群代表，國民黨參選人洪秀柱陣營則缺席。柯文哲開場時說，北市提出4年蓋2萬戶、8年5萬戶公宅的目標，希望存量至少達5％，並帶入托兒所等社福設施。他認為，建築不受國際經濟環境影響，是內需型經濟中最容易執行的；如果北市大量作都更，對台灣經濟發展一定有效果。
特別這不是一次性消費，如果政府投資1000億蓋房子，引發的邊際效益至少2、3倍以上。會中有民眾反映，捷運聯開公宅的租金是市價85折，身障者、弱勢族群甚至是一般青年都住不進去，希望能以租屋者收入的1/3定租金。捷運台北橋站聯開宅管委會委員陳碧瑤則反映，公宅開放入住後已出現管理問題，若初期沒管控好，未來恐將出現「劣幣驅除良幣」的情況。
與會的資誠企管顧問公司副董事長劉鏡清也說，公宅租金對很多市府想照顧的族群來說還是偏高，若之後房市持續下跌，房租也會跌，應作好防護措施。副市長林欽榮回應，捷運聯開宅一開始的設計並非作公宅，所以不能保證任何人都能住進去。他強調，未來會有30％的公宅存量給經濟和社會弱勢，社福基金平均每年提供6億至8億的租金補貼。
