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市府:優惠到期 公告地價調漲

#地價稅 #優惠 #土地 #自用住宅 #地方

盧金足/台中報導

台中1名重畫區地主的地價稅從16萬元飆漲到133萬元,引發關注。台中市政府2日澄清,主要是855坪重畫後的土地,2年優惠減半徵收到期,公告地價調漲及適用較高稅率造成,該民眾自用住宅總稅額僅3661元,其餘皆為非自用住宅稅額,台中市在增加額度或應納稅額,都是六都最低。

台中市府出面澄清,台中市在增加額度或應納稅額,都是六都最低(盧金足攝)

台中市有92萬戶,其中重畫區隨著「農地變肉地」,行情水漲船高,地價稅跟著漲聲響起,有土斯有財的傳統觀念,在地價稅開徵時,要為持有稅付出更高代價。

地政局長張治祥表示,地價稅從16萬暴增到133萬元的個案,該民眾共持有10餘筆土地,應稅土地6筆900多坪,其中僅2筆共60餘坪為自用住宅土地,有3筆共800多坪土地為重畫後的一般土地,1筆4坪為一般土地,自用住宅土地僅占總面積6.8%。

「63坪自用住宅土地總稅額,只從2429元增到3661元!」張治祥指出,單元2最高區段地價查估,2013年1坪約23萬,2016年漲到1坪55萬以上,查估地價漲幅大,公告地價也會調整,這名民眾以一般土地稅額居多,且自用住宅稅額僅占總稅額0.274%。

新聞局長卓冠廷強調,比較六都地價稅,多數民眾適用自用住宅千分之2稅率,台中市只增加198元,遠低於台北市1296元、新北市378元、高雄市324元、台南市257元與桃園市244元,為6都最低,市府努力降低市民課稅負擔,並盡力符合公平正義原則。

稅務局長陳進雄指出,適用自用住宅用地優惠稅率戶數31萬8914戶,今年輔導增加2萬4000件,推估符合資格、未提出申請者有1萬5000戶,呼籲民眾申請,不要讓權益睡著了。



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